Sítio de Alto Padrão – 11 Alqueires de Versatilidade e Produção

Oportunidade de Investimento: Sítio de Alto Padrão – 11 Alqueires de Versatilidade e Produção

Apresentamos uma propriedade excepcional para investidores que buscam o equilíbrio perfeito entre agronegócio rentável e qualidade de vida premium. Com localização estratégica e infraestrutura completa, este sítio de 11 alqueires paulistas é um ativo pronto para gerar retorno e bem-estar.

???? Residência Principal: Conforto e Amplitude

Uma sede imponente com 200 m² de área construída, projetada para oferecer máxima circulação de ar e integração com a natureza:

Dormitórios: 4 quartos amplos (incluindo 1 suíte master).

Área Social: Salas de estar e jantar independentes, ideais para recepções.

Cozinha Gourmet: Espaço amplo para gastronomia.

Lazer: Casa totalmente avarandada com área dedicada para churrasco.

Comodidades: 2 banheiros sociais estrategicamente posicionados.

???? Ativos Agrícolas e Recursos Naturais

A propriedade se destaca pela sua capacidade produtiva e riqueza hídrica:

Produção Escalável: 15.000 pés de palmito pupunha em pleno desenvolvimento.

Pomar Premium: Variedade diversificada (Lichia, Coco, Mexerica, Laranja, Abacate, Pitanga, Manga, Urucum, Jabuticaba, Amora, Cambuci, Cana, entre outras).

Recursos Hídricos: 4 lagos próprios e nascentes preservadas dentro da propriedade.

Segurança: Perímetro 100% cercado.

???? Infraestrutura de Apoio

Casa de Caseiro/Funcionário: Estrutura completa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem, garantindo gestão local eficiente.

???? Localização e Logística

Eficiência logística é fundamental. O imóvel está situado a apenas 6 km da Rodovia BR-116, com estrada de acesso em excelentes condições de rodagem, garantindo fácil escoamento de produção e agilidade no deslocamento.

???? Condições Comerciais

Valor de Investimento: R$ 950.000,00

Área Total: 11 Alqueires Paulistas

Para investidores que não abrem mão de uma estrutura sólida e potencial produtivo imediato.

Agende uma visita técnica:

???? WhatsApp: (13) 98215-8311

Dica de CEO: Este valor por alqueire, considerando as benfeitorias e a cultura de pupunha já estabelecida, coloca o imóvel com um excelente valor de mercado.