SÍTIO EM JUQUITIBA/SP COM 56.000 M² - PRÓXIMO AO CENTRO, ÁREA DE LAZER

SÍTIO EM JUQUITIBA/SP COM 56.000 M² - PRÓXIMO AO CENTRO, ÁREA DE LAZER COMPLETA E ESCRITURA DEFINITIVA

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Oportunidade singular em Juquitiba/SP. Este sítio de 56.000 m² destaca-se pela combinação rara de natureza preservada e conveniência urbana. Com topografia favorecida e propriedade totalmente cercada, o imóvel oferece segurança e privacidade, contando com portões distintos para veículos e pedestres. É o investimento ideal para quem busca uma propriedade multifuncional: residência de alto padrão, refúgio para lazer ou espaço para eventos.

ESTRUTURA RESIDENCIAL

A casa principal foi projetada em dois níveis para maximizar o aproveitamento do terreno:

- Piso Superior: Residência com 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala ampla dividida em 02 ambientes, cozinha funcional e banheiro social. O destaque é a varanda em formato de "L", proporcionando uma vista panorâmica para a mata preservada.

- Piso Inferior: Salão de festas amplo, equipado com banheiros masculino e feminino, cozinha de apoio e despensa.

- Casa de Caseiro: Unidade independente com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço.

LAZER E BENFEITORIAS

- Área gourmet coberta com churrasqueira, forno e fogão a lenha.

- Piscina privativa em área ensolarada.

- Infraestrutura de apoio: Capela, casa de boneca, quarto de ferramentas, canil e amplos galinheiros.

- Jardim planejado e bosque com diversos pés de palmito Juçara in natura.

RECURSOS NATURAIS E PRODUÇÃO

- Riqueza hídrica com nascente própria e lago povoado com peixes.

- Solo produtivo com horta formada, plantação de mandioca e diversas árvores frutíferas.

- Ampla área de mata preservada, garantindo clima ameno e biodiversidade.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a facilidade de acesso e proximidade com a infraestrutura urbana:

- A apenas 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt.

- Distante apenas 1 km do centro de Juquitiba/SP (próximo a comércios, órgãos públicos e transportes).

- Localizado a 70 km do Marco Zero (Praça da Sé) em São Paulo/SP.

DOCUMENTAÇÃO E VALORES

- Segurança jurídica total: Imóvel com Escritura Definitiva.

- Valor do Investimento: R$ 960.000,00.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.

Para informações detalhadas e agendamento de visitas, entre em contato

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