Chácara Plana com Conexão Serra-Mar em Miracatu/SP

Apresento uma propriedade de 13.000m² com topografia totalmente plana, um ativo que equilibra a tranquilidade do campo com uma logística privilegiada que permite acessar a serra e o litoral em um curto intervalo de tempo.

Destaques do Ativo:

Versatilidade Geográfica: Localizada em Miracatu, a apenas 100 km de São Paulo e com acesso estratégico a 40 minutos da Praia de Peruíbe. É o investimento ideal para quem busca transitar entre o refúgio rural e o litoral paulista.

Estrutura de Lazer e Convívio: Residência com varanda em formato "L", 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. O destaque fica para a área gourmet coberta, equipada com churrasqueira e fogão a lenha, além de piscina privativa.

Gestão de Recursos Naturais: Propriedade servida por riacho e lago, além de um pomar formado com árvores frutíferas e produção de bananas.

Infraestrutura e Conectividade: Energia elétrica, água por gravidade (eficiência e economia) e rede de internet de alta velocidade (fibra), garantindo a conectividade necessária.

Logística: Apenas 5 km da Rodovia Régis Bittencourt, garantindo facilidade de acesso.

Segurança Jurídica e Investimento:

Documentação: Contrato particular com procedência consolidada há mais de 20 anos, destacado da escritura da área maior.

Valor: R$ 310.000,00

Este imóvel é um ativo sólido para uso pessoal, lazer familiar ou como uma base estratégica para o turismo na região entre a capital e o litoral.

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