Chácara à Venda em São Lourenço da Serra - SP | 6.035 m² com Lazer Completo

Chácara à Venda em São Lourenço da Serra - SP | 6.035 m² com Lazer Completo, Piscina e Estrutura para Eventos | Código: 1852

Descrição

Excelente oportunidade de investimento no mercado rural, ideal para investidores focados em geração de renda com eventos ou para quem busca um refúgio completo de lazer e moradia. A propriedade possui uma área total de 6.035,00 m² com ótima topografia e 300,00 m² de área construída. O imóvel destaca-se pelo seu perfil comercial, com estrutura capaz de comportar festas e celebrações para cerca de 200 pessoas. A venda será realizada na modalidade de porteira fechada, incluindo os bens que guarnecem o local, proporcionando um excelente custo-benefício e pronto uso.

Estrutura Residencial

O complexo edificado conta com construções sólidas e excelente aproveitamento de espaço:

- Casa Sede: Construção de laje que dispõe de 3 dormitórios, ampla sala, cozinha e 2 banheiros equipados com box. A parte inferior da residência conta ainda com 1 suíte adicional. A fachada é integrada a uma grande varanda frontal.

- Casa de Caseiro: Unidade de apoio composta por 1 cômodo grande e 1 banheiro, ideal para funcionários ou serviços de manutenção.

- Estrutura de Apoio: Garagem coberta com dimensões de 5,00 x 15,00 metros, além de lavanderia e área técnica.

Lazer

O setor de entretenimento foi planejado de forma independente para garantir o pleno atendimento de grandes grupos:

- Piscina nas dimensões de 4,50 x 10,00 metros.

- Vestiários dedicados, divididos em ala masculina e ala feminina.

- Salão de jogos estruturado.

- Quiosque gourmet equipado com churrasqueira.

- Churrasqueira adicional estrategicamente posicionada na varanda da casa sede, contando com 1 banheiro de apoio próximo.

Recursos Naturais

A propriedade oferece total autossuficiência e excelente padrão de manutenção:

- Poço artesiano próprio garantindo segurança hídrica.

- Caixa d'água central com capacidade de armazenamento para 5.000 litros.

- Sistema de água encanada distribuído em vários pontos da propriedade.

- Terreno totalmente gramado e cercado com alambrado em seu perímetro.

- Pomar formado com variedades de árvores frutíferas.

Localização e Logística

O ativo possui uma das melhores condições logísticas da região, facilitando o acesso de convidados e moradores:

- Situado a apenas 600 metros de distância da rodovia, eliminando longos trajetos em estradas de terra.

- Localizado no município de São Lourenço da Serra - SP, com fácil escoamento e rápido deslocamento para a capital paulista.

Documentação e Condições Comerciais

- Segurança Jurídica: Propriedade com situação documental regularizada, possuindo Escritura Registrada e Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).

- Nota de Financiamento: O imóvel não aceita financiamento bancário.

- Valor do Investimento: R$ 680.000,00 (Seiscentos e oitenta mil reais).

Contato:

WhatsApp: 13 98215-8311

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.