Chácara à Venda em Juquitiba - SP | Terreno de 9.500 m²

Chácara à Venda em Juquitiba - SP | Terreno de 9.500 m² Próximo à Represa Cachoeira do França | Potencial de Lazer e Ecoturismo

Descrição

Excelente oportunidade de investimento imobiliário rural no município de Juquitiba, no estado de São Paulo. Esta propriedade possui uma área total de 9.500 m², unindo espaços funcionais a uma rica cobertura vegetal nativa. O ativo destaca-se pelo alto potencial de valorização e vocação para o lazer familiar ou locação por temporada. Sua proximidade com importantes polos turísticos ecológicos da região a torna uma escolha estratégica para quem busca contato com a natureza sem abrir mão de serviços essenciais.

Estrutura Residencial

O imóvel conta com benfeitorias estruturadas que garantem conforto e funcionalidade imediatos:

- Casa Principal: Residência equipada com um amplo varandão, composta internamente por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e um estúdio privativo.

- Infraestrutura Externa: A propriedade é totalmente cercada em seu perímetro, apresentando áreas gramadas e excelente aproveitamento de terreno.

Lazer

A área de convivência e entretenimento foi projetada para momentos de descanso e recepção de convidados:

- Área Gourmet Coberta: Espaço integrado voltado para churrasco e refeições ao ar livre.

- Integração Ecológica: Trilhas e caminhos internos em meio ao bosque para caminhadas e contemplação.

Recursos Naturais

O terreno possui forte apelo ambiental e biodiversidade preservada, características raras no mercado atual:

- Bosque nativo com grande concentração de vários pés de Palmito Juçara.

- Pomar formado com diversas árvores frutíferas em produção.

- Área de mata preservada, garantindo total privacidade e barreira acústica natural.

Localização e Logística

O ativo possui facilidade de acesso a transportes e aos principais atrativos gastronômicos e de lazer da região:

- Logística de Transportes: Atendida por linha de ônibus circular com destino ao centro da cidade e transporte por kombi escolar na região.

- Proximidade Estratégica: Localizada nas proximidades da Usina Hidrelétrica da CBA (Grupo Votorantim) e do Parque Estadual do Jurupará.

- Lazer e Gastronomia: Fácil acesso aos portos da represa, áreas de camping e aos principais restaurantes situados à beira da Represa Cachoeira do França.

- Distâncias: Situada a apenas 6 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 80 km da capital de São Paulo.

Documentação e Condições Comerciais

- Segurança Jurídica: Ativo com documentação em ordem, possuindo Escritura Pública e cadastro de IPTU regularizado, garantindo total transparência no processo de compra e venda.

- Valor do Investimento: R$ 295.000,00 (Duzentos e noventa e cinco mil reais).

Contato para Visita Técnica e Informações:

WhatsApp: 13 98215-8311

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito

de possíveis equívocos ou mudanças.