SÍTIO ESPETACULAR EM JUQUITIBA-SP COM 50.000 M² – INFRAESTRUTURA COMPLETA

SÍTIO ESPETACULAR EM JUQUITIBA-SP COM 50.000 M² – INFRAESTRUTURA COMPLETA, LAZER EXCLUSIVO E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural de grande porte na região de Juquitiba - SP. Sítio com área total de 50.000 m² (5 hectares), apresentando topografia privilegiada com boa parte aberta e plana. O imóvel possui excelente cobertura vegetal, incluindo um bosque com vários pés de araucária, pomar produtivo e área de mata nativa inteiramente preservada. Propriedade ideal tanto para moradia, lazer familiar, atividades agrícolas e criação de animais de grande porte, quanto para exploração comercial voltada à locação por temporada, proporcionando excelente faturamento nos finais de semana e datas especiais.

Nota: O sítio necessita de serviços de limpeza geral e reformas nas benfeitorias/construções existentes, o que representa uma excelente margem de valorização patrimonial pós-reforma.

ESTRUTURA RESIDENCIAL

- Casa Sede: Construção avarandada em formato de L, dispondo de 3 dormitórios amplos, sala e cozinha interligadas em conceito integrado, banheiro social e banheiro externo de apoio.

- Casa de Caseiro: Estrutura dedicada para moradia de colaboradores ou suporte logístico.

- Capela: Espaço religioso/decorativo integrado à propriedade.

- Canil: Espaço estruturado para guarda e manejo de cães.

LAZER E CONVIVÊNCIA

- Piscina para momentos de recreação e descanso.

- Área Gourmet Coberta: Equipada com churrasqueira tradicional, fogão a lenha e forno, perfeita para recepções e eventos.

- Salão de Jogos: Espaço coberto dedicado ao entretenimento.

- Jogo de Boliche: Diferencial exclusivo para lazer e valorização comercial do imóvel.

- Pista de Skate: Estrutura diferenciada para práticas esportivas.

ESTRUTURA DE PRODUÇÃO E AGROPECUÁRIA

- Galinheiro estruturado.

- Cocheira e Baia prontas para o manejo e criação de animais de médio e grande porte.

RECURSOS NATURAIS

- Nascente de água própria dentro da propriedade.

- Riacho com fluxo contínuo.

- Lago ideal para contemplação, paisagismo ou piscicultura.

INFRAESTRUTURA DA PROPRIEDADE

- Abastecimento de energia elétrica em pleno funcionamento.

- Rede de internet via fibra óptica de alta velocidade instalada.

- Abastecimento de água via poço com sistema completo de bombeamento.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

- Município: Juquitiba - SP

- Logística privilegiada: Situado a apenas 500 metros do asfalto, garantindo fácil acesso em qualquer época do ano e proximidade com as principais vias de escoamento e serviços da região.

DOCUMENTAÇÃO

- Segurança Jurídica: Propriedade totalmente regularizada com Escritura Definitiva devidamente registrada em cartório, assegurando total tranquilidade no processo de transferência.

VALOR DO INVESTIMENTO

- R$ 750.000,00 (Setecentos e cinquenta mil reais).

CONTATO

Para maiores informações e agendamento de visitas, entre em contato via WhatsApp: 13 98215-8311

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.