Chácara à Venda em Juquitiba SP - 20.000 m² | Casa Sede, Casa de Caseiro

Chácara à Venda em Juquitiba SP - 20.000 m² | Casa Sede, Casa de Caseiro, Lazer e Estrutura Completa com Escritura Definitiva

Excelente oportunidade de investimento em Juquitiba/SP. Propriedade com 20.000 m² de área total (2 hectares), ideal para quem busca espaço, tranquilidade, contato com a natureza e potencial de valorização. O imóvel possui infraestrutura construída diversificada e grande potencial para adequação ao seu projeto de lazer ou produção rural.

Oportunidade Comercial: Estuda-se entrada de 50% e o saldo restante em condições a combinar.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

Apenas 2 km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), com excelente acesso e logística facilitada. Proximidade com infraestrutura pública e serviços essenciais:

- Escola Estadual e Escola Municipal

- Posto de Saúde

- Comércio local (mercadinho) e igrejas

- Linha de ônibus circular para o centro de Juquitiba e Miracatu/SP

- Transporte alternativo (vans)

- Acesso a ônibus intermunicipal com destino direto ao Terminal Rodoviário Barra Funda (São Paulo/SP) passando na rodovia.

ESTRUTURA RESIDENCIAL

- Casa Sede Avarandada (Formato em L): Composta por 3 dormitórios (sendo 1 suíte), ampla sala de estar, cozinha, 2 banheiros sociais e área de serviço.

- Casa de Caseiro: Composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.

ESTRUTURA DE LAZER E BEM-ESTAR

- Salão de Festas: Espaço coberto equipado com churrasqueira, pia e banheiro independente.

- Piscina (necessita de manutenção/reforma).

- Capela de Oração: Edificação privativa com porta de ferro e vidro e pequenas janelas orientadas para iluminação natural.

RECURSOS E ESTRUTURA RURAL

- Barracão de Alvenaria para Manejo/Criação de Animais: Equipado com 5 divisórias grandes, portões de ferro no lado esquerdo, despensa para insumos e 5 viveiros.

- Área para Pasto: Espaço para manejo de animais e cultivo.

OBSERVAÇÃO TÉCNICA E ESTADO ATUAL

O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Atualmente, as benfeitorias construídas (casa sede, casa de caseiro, salão de festas e piscina) necessitam de reformas e melhorias, bem como a área externa necessita de serviço de limpeza e roçada do pasto. Trata-se de uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade estruturada abaixo do valor de mercado para revitalização ao seu gosto.

DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA JURÍDICA

- Escritura Definitiva

- IPTU regularizado

VALOR DE INVESTIMENTO

R$ 400.000,00 (Quatrocentos mil reais)

Condições de Pagamento: Estuda entrada de 50% e o restante a combinar.

CONTATO E AGENDAMENTO DE VISITAS

Entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita presencial:

WhatsApp: (13) 98215-8311

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Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.