Encantador sítio em Juquitiba com 43.000 m² (4,3 hectares)

Sítio à Venda em Juquitiba SP - 43.000 m² | Paraíso Ecológico com Piscina, Casa Sede, Casarão de Hóspedes e Escritura Definitiva Registrada

Encantador sítio com 43.000 m² (4,3 hectares) de área de terreno, cercado por abundante mata preservada e refúgio natural. Propriedade completa, ideal tanto para uso particular de lazer familiar quanto para exploração comercial de turismo rural, pousada ou eventos, oferecendo estrutura fabulosa em um ambiente calmo, seguro e com agradável vizinhança local.

Oportunidade de Investimento: Aceita permuta por imóvel no Litoral, Grande São Paulo ou São Paulo/Capital. Estuda aceitar automóvel como parte do pagamento.

VALOR DE INVESTIMENTO

R$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais)

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

- Localização: Juquitiba/SP

- Acesso: Distando 8 km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) por estrada municipal larga, cascalhada e bem conservada.

- Distância da Capital: Apenas 60 km de São Paulo/SP.

- Conveniências Próximas: Região atendida por mercadinho, igrejas, atendimento médico, escola, transporte escolar e linha de ônibus circular para o centro de Juquitiba.

ESTRUTURA RESIDENCIAL

- Casa Sede Avarandada: Composta por 3 amplos dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala de estar, cozinha e área de serviço. Parte externa com segunda cozinha espaçosa equipada com fogão a lenha.

- Casas de Hóspedes: 2 casas dedicadas para acomodação de visitantes.

- Casa de Caseiro: Composta por 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha e área de serviço.

- Projeto de Expansão: Obra em alvenaria em construção localizada aos fundos, projetada para a implantação de várias suítes.

LAZER EESTRUTURA SOCIAL

- 2 Áreas Gourmet: Equipadas com churrasqueira, fogão a lenha, forno, pia e 2 banheiros sociais (masculino e feminino).

- Piscina e Playground.

- Campinho de Futebol.

- Capela para oração.

- Extenso Jardim e amplo espaço para estacionamento.

RECURSOS NATURAIS E INFRAESTRUTURA RURAL

- Recursos Hídricos: Poço semiartesiano, poço caipira e abastecimento por águas de nascentes locais.

- Produção e Cultivo: Horta formada, pomar com árvores frutíferas e presença de palmito juçara in natura.

- Apoio Operacional: Casa de apoio para ferramentas e ração.

- Conectividade e Segurança: Energia elétrica, internet via fibra óptica, portão social de entrada e perímetro inteiramente cercado com arame farpado.

DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA JURÍDICA

- Escritura Definitiva devidamente registrada no Cartório de Imóveis.

CONTATO E AGENDAMENTO DE VISITAS

Para obter maiores informações ou agendar uma visita presencial:

WhatsApp: 13 98215-8311

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Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.