Sítio à Venda em Juquitiba SP - 44.000 m² Casa Sede Gigantesca

Sítio à Venda em Juquitiba SP - 44.000 m² | Lago de 1.400 m², Casa Sede Gigantesca, Alojamento para 25 Pessoas e Escritura Definitiva

Excepcional propriedade rural de 44.000 m² (4,4 hectares) situada no coração da Mata Atlântica em Juquitiba/SP. Com cerca de 70% de área útil totalmente aproveitável e o restante em floresta preservada, o imóvel combina paisagismo primoroso com potencial para lazer privativo ou empreendimentos comerciais de turismo rural, pousada, hotel fazenda, pesqueiro, camping e eventos.

Oportunidade Comercial: Estuda aceitar imóvel residencial em São Paulo como parte do pagamento (até 50% do valor), além de avaliar veículo como parte da negociação.

VALOR DE INVESTIMENTO

R$ 1.750.000,00 (Um milhão e setecentos e cinquenta mil reais)

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

- Localização: Juquitiba/SP.

- Distância do Asfalto: Apenas 4 km de acesso fácil e transitável durante todo o ano.

- Distância da Capital: Apenas 70 km da cidade de São Paulo/SP.

- Entorno: Excelente localização em vizinhança tranquila e consolidada.

ESTRUTURA RESIDENCIAL

- Casa Sede Gigantesca: Composta por varanda panorâmica integrada com vista para o lago e a piscina, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala espaçosa, cozinha em estilo americano, 5 banheiros sociais e área de serviço.

- Estrutura de Alojamento: Espaço amplo com capacidade para acomodar confortavelmente até 25 pessoas.

LAZER E ESTRUTURA DE EVENTOS

- Complexo de Lazer: Salão de festas amplo, salão de jogos e playground para crianças.

- Espaço Gourmet: Ampla área de convivência equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno.

- Esporte e Recreação: Campo de futebol gramado e área aquática com piscina.

RECURSOS NATURAIS E INFRAESTRUTURA RURAL

- Recursos Hídricos: Belíssimo lago na entrada da propriedade com área de 1.400 m², repleto de peixes e margens totalmente gramadas.

- Cultivo e Manejo: Pomar formado, horta, jardim, cultivo de bananas, galinheiro estruturado e canil.

- Perímetro: Terreno com ampla área gramada e bosque natural.

DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA JURÍDICA

- Escritura Definitiva regularizada.

- Imposto Rural (ITR): R$ 90,00 ao ano.

CONTATO E AGENDAMENTO DE VISITAS

Para obter mais informações ou agendar uma visita presencial:

WhatsApp: 13 98215-8311

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Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.