Sítio à Venda em Juquitiba SP - 667.923 m²

Sítio à Venda em Juquitiba SP - 667.923 m² | Cachoeira, Lago de 4.000 m², Sobrado com Lareira e Escritura Definitiva

Excepcional paraíso ecológico situado no coração da Mata Atlântica em Juquitiba/SP (Comarca de Itapecerica da Serra). Propriedade de grande porte com 667.923 m² de área de terreno (aproximadamente 66,7 hectares), apresentando rios, cachoeira, lago magnífico e paisagens naturais exuberantes. Uma oportunidade única para quem busca refúgio particular, conservação ambiental ou investimento para empreendimento de turismo ecológico, pousada, centro de pesquisas ou hotel fazenda.

VALOR DE INVESTIMENTO

R$ 1.600.000,00 (Um milhão e seiscentos mil reais)

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

- Localização: Juquitiba/SP (Comarca de Itapecerica da Serra).

- Acesso à Rodovia: Apenas 7 km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), dos principais comércios e órgãos públicos do município.

- Proximidade com a Capital: Distando apenas 70 km da cidade de São Paulo/SP.

ESTRUTURA RESIDENCIAL

- Casa Sede Sobrado:

- Piso Superior: 2 dormitórios e varanda com vista panorâmica.

- Piso Inferior: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira), sala de estar aconchegante com lareira e cozinha ampla.

- Casa de Caseiro: Edificação dedicada para moradia de funcionário ou zeladoria.

- Nota de Manutenção: As benfeitorias construídas necessitam de serviços de reforma e pintura.

LAZER E BEM-ESTAR

- Área Gourmet estruturada para refeições e recepções.

- Trilhas ecológicas cortando a floresta nativa, com acesso a mirantes naturais.

RECURSOS NATURAIS E INFRAESTRUTURA RURAL

- Recursos Hídricos Excepcionais: Lindíssimo lago gigantesco com cerca de 4.000 m², cachoeira privativa, nascentes, riachos e ribeirão perene.

- Biodiversidade: Ambiente de vegetação autêntica, ideal para amantes da natureza, biólogos e ambientalistas.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Ativo imobiliário de grande dimensão territorial próximo à Capital Paulista, unindo isolamento, preservação e altíssimo potencial para exploração de ecoturismo ou refúgio familiar exclusivo.

DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA JURÍDICA

- Escritura Definitiva regularizada.

CONTATO E AGENDAMENTO DE VISITAS

Para obter maiores informações ou agendar uma visita presencial:

WhatsApp: 13 98215-8311

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Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.