Chácara à Venda em Juquitiba/SP Frente para a Represa

Chácara à Venda em Juquitiba/SP com 4.481 m², Frente para a Represa Cachoeira do França e 150m de Margem

Descrição

Excelente oportunidade de investimento para quem busca um refúgio exclusivo, silencioso e privativo em Juquitiba/SP. Com 4.481 m² de área totalmente formada, a propriedade se destaca por sua localização privilegiada em frente à Represa Cachoeira do França — um dos principais polos turísticos do município, famoso pela gastronomia local e ideal para esportes náuticos como jet ski, caiaque, passeios de barco e pesca esportiva. O imóvel conta com sinal 4G+ ativo da operadora Vivo, oferecendo conectividade em meio ao ambiente natural. A infraestrutura atual utiliza água por gravidade, fossa séptica e gerador de energia (com excelente potencial para instalação de sistema de energia solar). O terreno possui platô aberto e pronto para a construção de piscina, além de gramados bem cuidados e um lindo bosque que se estende até a margem do reservatório.

Estrutura Residencial

- Casa Sede (Estilo Sobrado):

- Piso Inferior: Sala ampla com vidrais panorâmicos e vista para a represa, cozinha aconchegante, 2 dormitórios e varanda em formato "L".

- Piso Superior: Bela varanda espaçosa com ampla vista para a represa.

Lazer

- Margem privativa com aproximadamente 150 metros de extensão em frente à represa, ideal para embarque, desembarque e esportes aquáticos.

- Área aberta e nivelada, pronta para receber projeto de piscina.

- Entorno natural gramado e sombreado, perfeito para contemplação e descanso.

Recursos Naturais

- Terreno de 4.600 m² com área gramada e paisagismo natural.

- Bosque nativo preservado com um orquidário contendo espécies raras.

- Pomar com árvores frutíferas já em fase de produção.

- Abastecimento atual por gravidade (com necessidade de abertura de poço).

Localização e Logística

- Situada a apenas 10 km do centro urbano de Juquitiba/SP.

- Logística de acesso: Apenas 5 km em estrada de terra em ótimas condições, finalizando em um trecho de 1 km de estrada sinuosa até a entrada do imóvel.

Documentação e Condições Comerciais

- Situação Jurídica: Imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.

Entre em contato e agende sua visita pelo WhatsApp: 13 98215-8311.