Terreno de 9.000 m² com Platô e Nascente Própria

Oportunidade Estratégica em Juquitiba: Terreno de 9.000 m² com Platô e Nascente Própria

Apresentamos uma excelente opção para investidores ou famílias que buscam o cenário ideal para a construção de uma chácara personalizada. Este terreno de 9.000 m² combina o potencial de edificação imediata com a preservação de um ecossistema particular, oferecendo o equilíbrio perfeito entre infraestrutura e natureza.

Potencial de Edificação e Paisagismo

A propriedade foi selecionada por sua topografia favorável e aproveitamento inteligente do espaço:

Área Útil: Dispõe de aproximadamente 2.000 m² de área plana (platô), pronta para receber construções e benfeitorias.

Reserva Particular: O restante da área é composto por mata nativa, permitindo o desenvolvimento de trilhas ecológicas e o bosqueamento da vegetação, agregando valor paisagístico e ambiental ao projeto.

Ativo Hídrico: Conta com nascente própria que alimenta um pequeno córrego dentro do terreno, garantindo frescor e recursos naturais exclusivos.

Localização e Logística

Situado em uma via de acesso com ótimas condições de conservação, o terreno oferece privacidade por estar localizado em um final de rua, rodeado por chácaras de alto padrão e vizinhança consolidada.

Proximidade: Apenas 1,5 km da Rodovia Régis Bittencourt, garantindo acesso rápido a supermercados, escolas e transporte público.

Infraestrutura Disponível

A propriedade está pronta para receber os primeiros passos da sua obra:

Conectividade: Disponibilidade para instalação de internet de fibra óptica e rede de energia elétrica (Elektro) com suporte para 110/220V.

Abastecimento: Sistema de água via instalação de poço, aproveitando a riqueza hídrica da região.

Detalhes Comerciais

Valor do Investimento: R$ 160.000,00 (Aceita-se contraproposta exclusivamente para pagamento à vista).

Área Total: 9.000 m²

Documentação: Escritura Pública de Cessão de Direitos Possessórios e IPTU regularizado.

Condição de Venda: Este imóvel não aceita financiamento bancário.

Contato Direto: (13) 98215-8311

Nota: Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou imprecisões técnicas.