ATIVO ESTRATÉGICO DE ALTA ESCALA: RESERVA HÍDRICA E AMBIENTAL EM JUQUITIBA

Apresento ao mercado uma oportunidade singular para investidores institucionais e corporações com visão de longo prazo. Fazenda Para Compensação Ambiental: um ativo ambiental de 750 alqueires em Juquitiba, São Paulo.

O grande diferencial competitivo deste imóvel, além de sua vasta extensão, é a sua abundância hídrica. A propriedade é rica em recursos hídricos, contando com nascentes preservadas, cursos d'água cristalinos e quedas d'água naturais. Em um cenário global de escassez, a posse de uma reserva com tamanha disponibilidade de água doce eleva o valor intrínseco do ativo de "compensação ambiental" para "reserva estratégica de capital natural".

Destaques do Ativo

Recursos Hídricos em Abundância: Presença de múltiplas nascentes e água perene em toda a extensão, garantindo segurança hídrica e valorização exponencial.

Escala de Compensação: 750 alqueires de Mata Atlântica nativa, ideal para regularização de grandes passivos de Reserva Legal (RL) conforme o Código Florestal.

Solução Imediata ESG: Ativo pronto para consolidar o balanço de sustentabilidade de grandes companhias, eliminando custos e prazos de projetos de reflorestamento.

Localização Privilegiada: Juquitiba, região estratégica próxima ao maior centro consumidor e industrial do país, facilitando a logística de monitoramento e gestão.

Estrutura do Investimento

Área Total: 750 Alqueires.

Valor: R$ 15.000.000,00 (Quinze milhões de reais).

Perfil: Investimento em ativo tangível com alta demanda regulatória e ambiental.

Este é um ativo escasso. A combinação de vasta área territorial com abundância de água em uma região de preservação consolidada posiciona este imóvel como um dos melhores veículos de proteção de capital e conformidade ambiental disponíveis no estado de São Paulo.

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