Fazenda de Alto Padrão em Juquiá SP | 354 Alqueires, 36 Piquetes

Fazenda de Alto Padrão em Juquiá SP | 354 Alqueires, 36 Piquetes e Estrutura Completa

Descrição do Imóvel:

Oportunidade extraordinária para grandes investidores. Esta fazenda em Juquiá-SP, com impressionantes 354 alqueires paulistas, é um complexo agropecuário e de lazer de altíssimo nível. Com 36 piquetes formados e infraestrutura operacional impecável, a propriedade destaca-se pela diversificação de atividades: pecuária de corte (Nelore), piscicultura, agricultura (Pitaia) e criação de animais silvestres legalizada.

Complexo Residencial e Lazer:

A propriedade possui duas sedes luxuosas e área social completa:

- Sede A: 06 suítes, múltiplas salas de estar e jantar, sala com lareira e varanda.

- Sede B: Suíte master com hidromassagem e closet, mais 03 suítes, escritório, jardim interno com fonte e garagem coberta para 08 veículos.

- Lazer: Piscina (5m x 10m), salão de festas com palco, área gourmet completa (granito), espaço para quadra poliesportiva e vestiários.

Infraestrutura Operacional e Estrutura para Equipe:

- Acomodações: Casa para administrador e mais 10 casas para colonos/colaboradores distribuídas estrategicamente.

- Manejo: Curral de 1.000 m² com brete, tronco, balança e embarcadouro.

- Galpões: Alambique completo (280 m²), galpão de mecânica/oficina, chiqueiro com farmácia e baias para cavalos (270 m²).

- Acesso: 2 km de estrada concretada da portaria até a sede e vários quilômetros de estradas internas de terra.

Recursos Naturais e Licenciamentos:

- Hidrografia: 10 lagos, diversas nascentes naturais e 9 km de margem com o Rio Assungui.

- Diferencial Exclusivo: Criação de animais silvestres (Capivara e Queixada) devidamente autorizada e licenciada pelo IBAMA.

- Produção: Pomar exótico (Camo-camo, Graviola, Lichia) e tanques de peixes/pesqueiro montado.

Maquinário e Implementos (Inventário Robusto):

A venda inclui frota pesada para manutenção e produção:

- Trator Massey Ferguson 275 (traçado), Trator de esteira D-4 Caterpillar e Retroescavadeira 580-H.

- Caminhão D40 (ano 89) e implementos completos (Grades, Arado, Roçadeira, Pulverizadores e Motosserras).

Documentação e Condições Comerciais:

Valor: R$ 14.000.000,00 (Quatorze milhões de reais).

- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Informações e Vendas:

Para agendar uma visita técnica e conferir o inventário completo desta propriedade exclusiva, entre em contato via WhatsApp:

13 98215-8311

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.