Sítio Produtivo em Juquiá 3 Hectares com 8 Mil Pés de Pupunha e Escritura

Sítio Produtivo em Juquiá SP | 3 Hectares com 8 Mil Pés de Pupunha e Escritura

Descrição do Imóvel:

Oportunidade estratégica para quem busca rentabilidade rural e qualidade de vida no Vale do Ribeira. Este sítio de 3 hectares (30.000 m²) em Juquiá-SP é uma unidade produtiva pronta, destacando-se pela cultura ativa de palmito pupunha e por uma infraestrutura residencial completa, ideal para acomodar família e equipe de suporte.

Potencial Agrícola e Produção:

- Cultura Ativa: Roça formada com 8.000 pés de palmito pupunha em plena produção, garantindo retorno sobre o investimento.

- Hidrografia e Piscicultura: Propriedade rica em água com várias nascentes naturais e 02 tanques prontos para uso.

- Pomar Diversificado: Produção de frutas variadas como limão, jabuticaba, goiaba, banana e mamão.

Estrutura Residencial e Acomodações:

O imóvel oferece múltiplas edificações bem estruturadas:

- Casa Sede Ampla: Composta por 02 dormitórios (01 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e varanda.

- Suporte Residencial: Lavanderia que inclui 01 dormitório extra, banheiro e depósito dedicado.

- Casas de Caseiro: Duas unidades independentes (Casa 1 com 02 dormitórios e Casa 2 sendo uma suíte com sala e cozinha).

Lazer e Infraestrutura:

- Área de Lazer: Piscina privativa com casa de máquinas, cozinha de apoio e 02 banheiros externos.

- Garagem: Vaga coberta com capacidade para até 03 veículos.

- Conforto: Abastecimento de água via nascentes e energia elétrica instalada.

Localização e Logística:

- Situado em Juquiá-SP, com acesso facilitado: 10 km pela BR-116 e apenas 4 km de estrada de terra com boa manutenção.

Documentação e Condições Comerciais:

Valor: R$ 650.000,00 (Seiscentos e cinquenta mil reais).

- Flexibilidade: Aceita permuta por imóvel de menor valor (sujeito a análise).

- Documentação Impecável: Escritura Pública com Registro de Imóveis, INCRA, ITR e CAR devidamente regularizados.

- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Informações e Vendas:

Para agendar uma visita técnica e conferir a produção de palmito, entre em contato via WhatsApp:

13 98215-8311

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.