Fazenda de Elite em Iguape SP | 532 Hectares com 30 Baias e Maquinário

Fazenda de Elite em Iguape SP | 532 Hectares com 30 Baias e Maquinário Completo

Descrição do Imóvel:

Oportunidade extraordinária para grandes investidores do agronegócio no Vale do Ribeira. Esta fazenda em Iguape, SP, com 532 hectares (aprox. 220 alqueires), é uma unidade produtiva de alto nível, totalmente estruturada para a pecuária intensiva. Com localização privilegiada à beira da pista e apenas 15 km da BR-116, a propriedade oferece logística impecável para escoamento de produção.

Capacidade Produtiva e Uso do Solo:

- Área Total: 532 hectares de solo fértil e rico em água.

- Pasto Formado: 200 hectares de pastagens, com predominância em área de várzea, ideal para engorda e recria.

- Manejo: Pasto dividido em 10 piquetes estratégicos e propriedade totalmente cercada.

Infraestrutura Operacional e Agropecuária:

Complexo completo para manejo profissional:

- Curral Profissional: Com várias divisões, brete e balança digital de alta precisão.

- Criação: 30 baias exclusivas para bezerros e galpão dedicado para maquinários e implementos.

- Diferencial Técnico: Energia elétrica trifásica instalada, permitindo automação e uso de equipamentos de alta potência.

Maquinário e Implementos (Inclusos na Venda):

Frota completa para operação imediata:

- Trator equipado com Carreta e Concha.

- Implementos: Arado, Gradiador, Niveladora e Esparramador de calcário.

- Manutenção e Manejo: Pulverizador (600L), 08 bombas de pulverização, furador para palanque de cercas e 03 roçadeiras a gasolina.

Residências e Estrutura para Equipe:

- Casa Sede: Residência ampla e confortável.

- Acomodações de Apoio: 03 casas novas recém-construídas e 01 casa de caseiro independente.

Recursos Naturais:

- Abundância hídrica garantida por várias nascentes de água distribuídas pela propriedade.

Documentação e Condições Comerciais:

Valor: R$ 15.000.000,00 (Quinze milhões de reais).

- Documentação: Contrato de Compra e Venda Registrado (posse superior a 10 anos), Planta Georreferenciada (GEO/INCRA), CAR e ITR. Escritura em fase final de sentença judicial (Usucapião).

- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Informações e Vendas:

Para agendar uma visita técnica e conferir o potencial operacional desta fazenda de elite, entre em contato via WhatsApp:

13 98215-8311

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.