Sítio à Venda em Juquitiba - SP Praticamente Plano com Cachoeira particular

Sítio à Venda em Juquitiba - SP | 60.000 m² Praticamente Plano com Cachoeira Particular e Acesso à Represa

Descrição

Excelente oportunidade de investimento rural em Juquitiba, ideal para quem busca um ativo de alto padrão voltado para lazer, qualidade de vida ou exploração comercial turística. A propriedade possui uma área total de 60.000 m² (6 hectares) com topografia diferenciada, sendo um terreno praticamente plano. O grande diferencial competitivo deste imóvel é a sua riquíssima infraestrutura natural, reunindo recursos hídricos raros e total integração com a natureza local.

Estrutura Residencial

O complexo residencial é composto por múltiplas edificações estruturadas para receber proprietários, convidados e equipe de apoio com total conforto:

- Casa Sede: Dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampla equipada com lareira, cozinha espaçosa e varanda com vista panorâmica para a propriedade.

- Casa de Hóspedes: Edificação completa e independente, ideal para manter a privacidade das visitas.

- Casa de Caseiro: Estrutura dedicada para moradia de funcionários e segurança local.

Lazer

A área de convivência e entretenimento foi projetada para oferecer uma experiência completa de resort privado:

- Piscina integrada com área adulto e infantil.

- Salão de festas completo e equipado com churrasqueira.

- Quiosque externo para descanso e contemplação.

Recursos Naturais

O ativo destaca-se no mercado devido à sua abundância de água e áreas produtivas já formadas:

- Cachoeira particular de uso exclusivo dentro do imóvel.

- Riacho de água cristalina que corta a propriedade.

- Lago próprio encravado no terreno.

- Acesso direto à represa da região.

- Pomar formado e em plena produção de frutas.

- Área de pasto aproveitável e galinheiro estruturado.

- Galpão multiuso para guarda de ferramentas, maquinários ou insumos.

Localização e Logística

Situado no município de Juquitiba, no estado de São Paulo, o imóvel combina o isolamento estratégico ideal para o descanso com o fácil escoamento e acesso logístico para a Capital e região metropolitana, otimizando o deslocamento e facilitando o agendamento de visitas técnicas.

Documentação e Condições Comerciais

- Segurança Jurídica: Ativo com documentação rigorosamente regularizada, possuindo Escritura Registrada e Matrícula Individualizada, permitindo um processo de transação rápido e seguro.

- Valor do Investimento: R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais).

Contato:

WhatsApp: 13 98215-8311

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.