CHÁCARA EM JUQUITIBA SP COM 9.500 M² - TOPOGRAFIA PLANA

CHÁCARA EM JUQUITIBA SP COM 9.500 M² - TOPOGRAFIA PLANA, ACESSO 100% ASFALTADO, INFRAESTRUTURA COMPLETA E POTENCIAL PARA LOCAÇÃO OU POUSADA

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida na região de Juquitiba - SP. Esta propriedade une a tranquilidade do ambiente rural com a conveniência urbana, apresentando uma topografia totalmente plana em uma área total de 9.500 m². O terreno é enriquecido por um amplo gramado perfeitamente cuidado, área de bosque, horta formada e um córrego aos fundos com viabilidade e facilidade para a construção de um lago privativo. A propriedade encontra-se totalmente fechada, garantindo total privacidade, e conta com portão de entrada individualizado para pedestres e veículos.

ESTRUTURA RESIDENCIAL

A residência principal possui excelente estrutura e é cercada por uma charmosa varanda em formato de "L". O interior do imóvel é distribuído em:

- 3 dormitórios amplos

- Sala de estar configurada para 2 ambientes

- Cozinha funcional

- Banheiro social

- Área de serviço integrada

- Depósito exclusivo para armazenamento de ferramentas e insumos

DIFERENCIAL COMERCIAL E POTENCIAL DE RENDA

Logo na entrada da propriedade, há uma construção em fase de acabamento projetada para a implantação de 5 kitnets. Trata-se de um excelente diferencial para investidores que buscam faturamento com locação residencial fixa ou por temporada (finais de semana e datas especiais), pousada ou alojamento.

LAZER E RECREAÇÃO

O espaço externo foi planejado para o entretenimento familiar e recepção de convidados, contando com:

- Playground infantil

- Casa de boneca

- Espaço plano reservado e preparado para a instalação de piscina

INFRAESTRUTURA E RECURSOS

Diferente da maioria dos imóveis rurais, esta chácara oferece infraestrutura urbana completa:

- Abastecimento de água via SABESP e Poço Caipira

- Rede de esgoto integrada

- Energia elétrica instalada

- Internet via Fibra Óptica de alta velocidade

- Iluminação pública e rua totalmente asfaltada

PROXIMIDADE E SERVIÇOS PÚBLICOS

A localização estratégica oferece autonomia total e facilidade de acesso a serviços essenciais a poucos metros do imóvel, incluindo:

- Instituições de ensino (Escola Estadual e Escola Municipal)

- Unidade Básica de Saúde (Posto de Saúde)

- Comércio local variado, incluindo mercadinho, igrejas e campo de futebol

LOGÍSTICA E TRANSPORTE

O acesso ao imóvel é 100% asfaltado desde a rodovia até o portão de entrada, estando localizado a apenas 20 minutos do centro da cidade de Juquitiba - SP. A mobilidade é um dos grandes destaques do imóvel, dispondo de:

- Linhas de ônibus circular com destino às cidades de Juquitiba e Miracatu

- Transporte intermunicipal direto para o Terminal Rodoviário Barra Funda, na cidade de São Paulo

- Linhas de transporte alternativo (vans) com alta frequência

INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Valor: R$ 450.000,00

Condições facilitadas: Estuda-se proposta de entrada de 60% e o saldo restante em parcelas diretas a combinar.

DOCUMENTAÇÃO

Segurança jurídica garantida por meio de Escritura Pública e Transferência de Cessão de Direitos Possessórios.

CONTATO E AGENDAMENTO DE VISITAS

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato via WhatsApp:

Telefone: 13 98215-8311

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.