SÍTIO EM MIRACATU COM FÁCIL ACESSO À RODOVIA

SÍTIO EM MIRACATU SP COM 58 HECTARES - RICO EM ÁGUA, DUAS ENTRADAS, FÁCIL ACESSO À RODOVIA RÉGIS BITTENCOURT E ALTO POTENCIAL DE LUCRO

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Oportunidade única para investidores do mercado rural e do ecoturismo. Espetacular sítio com área total de 58 Hectares (580.000 m²), apresentando excelente topografia e aptidão versátil. A propriedade destaca-se pelo seu alto potencial de investimento, sendo ideal tanto para projetos agrícolas e pecuários quanto para o faturamento com locação de temporada para finais de semana e datas especiais, pousadas ou eventos.

ESTRUTURA RESIDENCIAL

A propriedade conta com infraestrutura robusta e pronta para uso, englobando várias construções residenciais e operacionais distribuídas estrategicamente pelo terreno para garantir privacidade e funcionalidade.

RECURSOS NATURAIS E LAZER

O imóvel possui uma riqueza hídrica excepcional, sendo totalmente cortado por águas naturais. Essa característica o torna altamente favorável para a implantação de pesqueiros comerciais, projetos de piscicultura, irrigação de lavouras ou criação de animais de grande porte, além de proporcionar um cenário paradisíaco para o lazer.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

Com uma logística privilegiada e estratégica, o sítio oferece excelente facilidade de acesso à Rodovia Régis Bittencourt e está posicionado entre a capital e o litoral sul:

- Apenas 90 minutos da cidade de São Paulo.

- Apenas 30 minutos de Peruíbe.

- Apenas 60 minutos de Praia Grande.

INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Valor: R$ 2.000.000,00 (Dois milhões de reais)

Condições de Negociação Facilitadas: Estuda-se permuta de até 70% do valor em imóveis localizados em São Paulo e Grande São Paulo. Para pagamento à vista em dinheiro, o proprietário está aberto a analisar contrapropostas.

DOCUMENTAÇÃO

Segurança jurídica garantida com Escritura Pública devidamente regularizada.

CONTATO E AGENDAMENTO DE VISITAS

Para mais informações e agendamento de visitas técnicas, entre em contato via WhatsApp:

Telefone: 13 98215-8311

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.