Refúgio Exclusivo: O Encontro Perfeito Entre a Natureza e a Praticidade

Refúgio Exclusivo: O Encontro Perfeito Entre a Natureza e a Praticidade

É com grande satisfação que apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário rural. Se você busca um refúgio para a família, um espaço para receber amigos com o máximo de conforto ou até mesmo um investimento seguro com alto potencial de valorização, esta propriedade foi feita para você.

Localizada estrategicamente na divisa entre Juquitiba e São Lourenço da Serra (SP), esta chácara une o isolamento acústico e a paz do campo à total conveniência urbana.

### A Propriedade: Espaço, Conforto e Lazer Completo

Com uma área total de 2.300 m², o imóvel foi projetado para oferecer uma experiência de vida sofisticada e acolhedora:

Casa Principal: Ampla e arejada, contando com 5 dormitórios (sendo 2 suítes), banheiro social, cozinha funcional, lavanderia e garagem.

Living com Lareira: Uma sala disposta em 2 ambientes, perfeita para criar memórias nos dias mais frios.

Lazer de Alto Padrão: Uma belíssima piscina para os dias de sol e uma área gourmet coberta, ideal para churrascos e celebrações.

Casa de Caseiro: Estrutura independente que garante suporte, segurança e privacidade.

Infraestrutura Pronta: Abastecimento de água por poço com sistema de bombeamento automatizado, energia elétrica e internet de fibra óptica instalada — ideal para quem trabalha em regime de home office.

### Localização Privilegiada e Logística Impecável

Esqueça a ideia de que morar no campo significa isolamento. Esta propriedade oferece acesso facilitado a tudo o que você precisa:

Apenas 2 km da BR-116: Proximidade imediata de postos de combustível, restaurantes, mercados, escolas e postos de saúde.

A 20 minutos do centro de São Lourenço da Serra.

Mobilidade Garantida: Transporte escolar passa na porta da propriedade. Além disso, há linhas de ônibus diretas para o Terminal Rodoviário Barra Funda (SP), circulares para o Pinheirinho (Embu das Artes) e Valo Velho (SP), além de vans de transporte alternativo.

### Segurança Jurídica e Condições Comerciais

Documentação: Contrato particular de excelente procedência + IPTU em dia. O imóvel está pronto para lavratura da competente Escritura Pública diretamente no nome do futuro comprador.

Valor de Investimento: R$ 750.000,00

Flexibilidade: Estudamos propostas de permuta por imóvel de menor valor.

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Oportunidades com este perfil de infraestrutura e localização são raras no mercado. Entre em contato diretamente com a nossa diretoria de negócios para alinhar uma visita e apresentar sua proposta:

WhatsApp: Link Direto para Conversa ou pelo número (13) 98215-8311