Chácara à Beira da Represa: 3.700m² de Lazer e Pesca Esportiva

? Chácara à Beira da Represa: 3.700m² de Lazer e Pesca Esportiva

Valor: R$ 350.000,00

O Seu Refúgio Particular entre a Mata e as Águas

Se você busca paz, silêncio e qualidade de vida, esta propriedade é um verdadeiro santuário. Localizada às margens de uma maravilhosa represa de pesca esportiva, o imóvel convida você e sua família a fugirem do estresse da cidade grande para respirar o ar puro das matas e desfrutar de águas calmas e serenas.

? Diferenciais de Lazer e Natureza

•76 Metros de Margem: Acesso exclusivo e privativo à represa.

•Esportes Náuticos: Ideal para nadar, pescar, andar de barco ou Jet-Ski.

•Ambiente Energizante: Bosque privativo até a margem, quintal gramado, horta e galinheiro.

? Descrição dos Imóveis

Casa Sede (Madeira):

•04 Dormitórios amplos.

•Sala de estar espaçosa com vista panorâmica para a represa.

•Cozinha conjugada e Banheiro Social.

•Conforto: Banheiros com sistema de aquecimento a gás.

•Varanda Contemplativa: Vista privilegiada para o pôr do sol na água.

Área Gourmet (Alvenaria):

•Espaço coberto com churrasqueira, fogão a lenha e forno.

•Estrutura com pia e banheiro social exclusivo para a área de lazer.

Casa de Caseiro:

•Quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda.

⚙️ Infraestrutura e Logística

•Terreno: 3.743,20 m² totalmente cercado com portão social.

•Energia: Sistema de energia solar (solicitação de rede elétrica junto à ENEL já protocolada).

•Água: Sistema de bombeamento direto da represa.

•Comunicação: Bom sinal de celular na propriedade.

•Acesso: Apenas 5 km de estrada de terra até o asfalto.

? Documentação

•Escritura Pública e Transferência de Cessão de Direitos Hereditários + IPTU.

? Investimento Total: R$ 350.000,00

Venha restaurar suas energias neste paraíso!

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

? Paulo Jorge

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