Terreno à Venda em Tapiraí - SP | 12 Alqueires com Acesso Asfaltado

Terreno à Venda em Tapiraí - SP | 12 Alqueires com Acesso Asfaltado, Riqueza Hídrica e Potencial Agrícola

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em terra nua no município de Tapiraí, no estado de São Paulo. Trata-se de um terreno sem benfeitorias com área total de 12 alqueires paulistas. O grande diferencial competitivo deste imóvel é possuir boa parte de sua área já aberta e limpa, pronta para o manejo. É o ativo ideal para investidores que buscam alta valorização, desenvolvimento de projetos do zero ou expansão de patrimônio rural em uma região de clima privilegiado.

Estrutura Residencial

O imóvel é classificado como terra nua e não possui benfeitorias ou edificações residenciais. Trata-se de uma tela em branco perfeita para o novo proprietário planejar e edificar a infraestrutura residencial e operacional de acordo com as necessidades específicas do seu projeto.

Lazer

Por ser um terreno totalmente natural e sem construções, o potencial de lazer está diretamente ligado à exploração do ecoturismo e do turismo rural. A topografia e as características nativas permitem a implantação futura de trilhas ecológicas, áreas de camping de alto padrão (glamping), hotelaria sustentável ou chalés integrados à paisagem natural.

Recursos Naturais e Potencial de Investimento

O ativo apresenta vocação multiuso com alto potencial produtivo e ecológico:

- Potencial Agrícola: Boa parte da área está aberta e apta para o plantio e culturas diversas.

- Apicultura: Excelente bioma local com potencial técnico para a produção de mel de alta qualidade.

- Recursos Hídricos de Excelência: Propriedade riquíssima em água, contando com nascentes próprias, riacho e um ribeirão cortando as divisas.

Localização e Logística

A logística é um dos pontos mais fortes deste imóvel, garantindo facilidade no escoamento de produção ou chegada de visitantes:

- Acesso Rodoviário: Frente e acesso direto por via asfaltada, eliminando tráfego em estradas de terra.

- Proximidade Urbana: Localizado a apenas 20 minutos do centro da cidade de Tapiraí.

- Distância da Capital: Situado a aproximadamente 150 km da cidade de São Paulo.

Documentação

- Segurança Jurídica: Ativo com situação documental 100% regularizada. Possui Escritura Definitiva com Matrícula individualizada devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piedade - SP.

- Obrigações Rurais: Imposto Territorial Rural (ITR) em total conformidade.

- Valor do Investimento: R$ 280.000,00 (Duzentos e oitenta mil reais).

Contato:

WhatsApp: 13 98215-8311

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.