Sítio em Miracatu SP | 20 Alqueires com 33 Mil Pés de Eucalipto e Escritura

Sítio em Miracatu SP | 20 Alqueires com 33 Mil Pés de Eucalipto e Escritura

Descrição do Imóvel:

Oportunidade excepcional de investimento rural e patrimonial em Miracatu, SP. Este sítio de 20 alqueires paulistas (aprox. 484.000 m²) une o potencial de geração de renda imediata através da silvicultura com o conforto de uma infraestrutura residencial pronta. Propriedade com solo fértil e abundância de água natural.

Ativo Florestal e Área Útil:

- Reflorestamento: Roça formada com 33.000 pés de Eucalipto, com aproximadamente 08 anos de idade, representando um valorizado ativo pronto para manejo ou comercialização.

- Aproveitamento: Cerca de 08 alqueires de área aberta e útil, integrando as benfeitorias, o lago e a área de cultivo.

- Divisões: Propriedade totalmente cercada com arame farpado em todo o seu perímetro.

Estrutura Residencial e Lazer:

- Casa Sede: Residência funcional e bem distribuída, composta por 03 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla e varanda aconchegante.

- Piscicultura: 01 tanque estruturado para criação de peixes.

Recursos Naturais e Hidrografia:

- Hidrografia: Riquíssima em água, contando com 03 nascentes próprias dentro da propriedade, garantindo pureza e autonomia no abastecimento.

Localização e Logística:

- Situado no município de Miracatu-SP.

- Acesso: Distante 13 km do centro da cidade, com trajeto por estrada cascalhada em boas condições de conservação.

Documentação e Segurança Jurídica:

Valor: R$ 550.000,00 (Quinhentos e cinquenta mil reais).

- Documentação Impecável: Escritura Registrada em Cartório de Registro de Imóveis, INCRA, ITR e CAR devidamente regularizados.

- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Informações e Vendas:

Para agendar uma visita técnica e avaliar o estágio de crescimento do eucalipto, entre em contato via WhatsApp:

13 98215-8311

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.