Sítio Próximo a Itapecerica da Serra 114.500 m². Lago, Piscina e Escritura

Sítio Próximo a Itapecerica da Serra SP | 114.500 m² com Lago, Piscina e Escritura

Descrição do Imóvel:

Oportunidade excepcional de investimento em uma área estratégica e vasta. Este sítio de 114.500 m² (11,4 hectares) oferece um potencial incomparável para projetos de turismo rural, hotel fazenda, ecovilas ou retiros. Localizado próximo a Itapecerica da Serra, une a preservação da natureza com a proximidade da capital paulista.

Logística e Localização Estratégica:

- Proximidade com o centro de Itapecerica da Serra e fácil acesso à rodovia.

- Distância de apenas 25 km da Estação Vila Sônia do Metrô (Linha Amarela), facilitando o acesso de visitantes e hóspedes vindos de São Paulo.

Recursos Naturais e Estrutura:

Riqueza hídrica e paisagens naturais que valorizam o empreendimento:

- Hidrografia: Lago natural, nascente própria e riacho atravessando a propriedade.

- Lazer e Área Útil: Piscina privativa e áreas de pastagem formadas.

- Construções: Diversas casas antigas no terreno, ideais para projetos de reforma e revitalização personalizada.

- Relevo: Topografia variada que proporciona vistas panorâmicas e diferentes possibilidades de ocupação do solo.

Potencial de Uso:

Devido à amplitude e localização, a propriedade é ideal para:

- Formação de Ecovilas ou condomínios sustentáveis.

- Hotel Fazenda, Pousada Rural ou Camping estruturado.

- Espaço para eventos corporativos, retiros espirituais e treinamentos.

Documentação e Condições de Negociação:

Valor: R$ 850.000,00 (Oitocentos e cinquenta mil reais).

- Documentação: Escritura Definitiva Registrada (Segurança jurídica total).

- Permuta: Estuda-se permuta por automóvel e imóveis (apartamento, casa, terreno ou casa na praia).

- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Informações e Vendas:

Para agendar uma visita e explorar o potencial desta área de 11,4 hectares, entre em contato via WhatsApp:

13 98215-8311

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.