Chácara

Fazenda de Reflorestamento e Pecuária com 64,78 Alqueires à Venda em Campo Largo - PR | Frente para a Rodovia 513 | Região do Itaiacoca | Aceita ImóveisDESCRIÇÃOExcelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário rural. Trata-se de uma propriedade estratégica voltada para reflorestamento e pecuária, com área total de 64,78 alqueires (equivalente ao somatório das matrículas descritas), localizada no município de Campo Largo, Paraná, na valorizada região do Itaiacoca. O imóvel possui um perfil altamente produtivo e diversificado, apresentando um zoneamento técnico detalhado entre áreas de floresta nativa, essências exóticas e pastagens, totalizando 145,3 hectares de área útil divididos entre duas glebas principais (Gleba A e Gleba B).ESTRUTURA RESIDENCIALA fazenda dispõe de infraestrutura física voltada para o suporte das atividades operacionais e logísticas. O complexo conta com benfeitorias úteis e necessárias para a administração e manejo, que ocupam uma área de 0,3 hectare na Gleba A e 2,5 hectares na Gleba B, totalizando 2,8 hectares de área construída e estrutural.LAZEREmbora o foco principal do imóvel seja o potencial produtivo, comercial e de reflorestamento, a imensa riqueza natural, a presença de floresta nativa e a localização privilegiada conferem à propriedade um excelente potencial para o desenvolvimento de atividades voltadas ao ecoturismo, lazer privado ou conservação ambiental.RECURSOS NATURAISA propriedade destaca-se pela sua riqueza florestal e divisão inteligente de solo para exploração econômica sustentável:- Área coberta com floresta nativa: 81,8 hectares no total (43,4 hectares na Gleba A e 38,5 hectares na Gleba B).- Área de reflorestamento com essências exóticas: 40,4 hectares no total (28,2 hectares na Gleba A e 12,1 hectares na Gleba B).- Área destinada para pastagem: 20,3 hectares no total (1,9 hectare na Gleba A e 18,4 hectares na Gleba B).LOCALIZAÇÃOA logística é um dos pontos mais fortes deste ativo rural. A fazenda está situada com frente e acesso direto às margens da Rodovia 513, eliminando problemas com estradas de terra secundárias. Além disso, encontra-se a apenas 3 quilômetros de distância da intersecção com a PR-090, garantindo agilidade no escoamento de madeira, tráfego de caminhões e transporte de gado.DOCUMENTAÇÃOSegurança jurídica absoluta para o investidor. A propriedade possui a situação fundiária completamente regularizada e é composta por 7 registros imobiliários distintos, permitindo clareza técnica e facilidade em transações. Segue a discriminação das matrículas:- Matrícula 1.343: 3,72 alqueires- Matrícula 2.658: 7,02 alqueires- Matrícula 2.659: 10,00 alqueires- Matrícula 2.660: 10,00 alqueires- Matrícula 10.111: 31,40 alqueires- Matrícula 14.914: 1,03 alqueire- Matrícula 28.653: 1,61 alqueireCONDIÇÕES COMERCIAISValor do Investimento: R$ 8.500.000,00 (Oito milhões e quinhentos mil reais).Negociação: Valor negociável. O proprietário estuda propostas e aceita imóveis como parte do pagamento no negócio.CONTATOPara agendamento de visitas técnicas, acesso aos mapas detalhados ou maiores informações comerciais, entre em contato:WhatsApp: 13 98215-8311Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.

R$ 8.500.000,00 Venda

Cód. 140

Fazenda de 885 Hectares à Venda em Cocalinho - MT | Próxima ao Rio Araguaia e Bandeirantes - GO | Oportunidade para Investimento e PermutaDESCRIÇÃOExcelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário rural. Trata-se de uma propriedade com área total de 885 hectares (365 alqueires), localizada no município de Cocalinho, Mato Grosso, posicionada estrategicamente com excelente proximidade geográfica de Bandeirantes, Goiás. A fazenda apresenta topografia totalmente plana, ideal para o desenvolvimento de projetos agropecuários, encontrando-se atualmente em estado bruto (suja), demandando limpeza de pastagem para a sua plena otimização produtiva.ESTRUTURA RESIDENCIAL E BENFEITORIASA propriedade é uma excelente opção para quem busca desenvolver um projeto do zero, não possuindo benfeitorias residenciais ou estruturas funcionais construídas, limitando-se à terra nua de alta qualidade. Conta com disponibilidade de energia elétrica na região, facilitando a implantação imediata de habitações, currais ou galpões.RECURSOS NATURAIS E LAZERO imóvel possui topografia plana e está equipado com represas internas, garantindo o abastecimento hídrico necessário para a atividade pecuária ou irrigação. Além disso, o aspecto recreativo e de subsistência é potencializado pela sua proximidade com os recursos hídricos da região.LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICAA localização é um dos grandes diferenciais estratégicos deste imóvel, situando-se a apenas 5 quilômetros do Rio Araguaia, uma região consagrada e de alta valorização. Embora inserida no território de Cocalinho - MT, a logística e o acesso são facilitados pela proximidade com o distrito de Bandeirantes, Goiás, otimizando o fluxo de insumos e o escoamento de futuras produções.POTENCIAL DE INVESTIMENTOCom um valor por hectare altamente competitivo para a região do Vale do Araguaia, o imóvel oferece elevado potencial de valorização patrimonial através da limpeza de pastos e implantação de infraestrutura customizada. Como diferencial comercial de liquidez, o proprietário aceita permuta como parte do negócio.DOCUMENTAÇÃOSegurança jurídica total para a transação. A documentação do imóvel está 100% em dia, regularizada e pronta para o processo de transferência de titularidade.CONDIÇÕES COMERCIAISValor do Investimento: R$ 10.000.000,00 (Dez milhões de reais)Negociação: Aceita permuta no negócio.CONTATOPara obter informações detalhadas, mapas de localização ou agendar uma visita técnica à propriedade, entre em contato através do canal de atendimento:WhatsApp: 13 98215-8311Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.

R$ 10.000.000,00 Venda

Cód. 139

FAZENDA À VENDA EM ELDORADO PAULISTA/SP - 103 ALQUEIRES COM ACESSO TOTALMENTE ASFALTADO, ESCRITURA DEFINITIVA E POTENCIAL PRODUTIVO MULTICULTURASDescriçãoExcelente oportunidade de investimento no mercado agropecuário e de silvicultura em Eldorado Paulista/SP. Propriedade com 103 alqueires paulistas que reúne excelente topografia para diversificação de culturas, infraestrutura básica completa e uma localização estratégica incomum para o segmento rural, sendo ideal para investidores que buscam segurança jurídica e facilidade operacional.Estrutura ResidencialA fazenda está equipada com infraestrutura funcional para operação imediata e moradia de equipe técnica:- Casa de colonos estruturada.- Rede de energia elétrica instalada.- Conectividade garantida através de rede de internet por fibra óptica, permitindo a gestão remota e digital das atividades da propriedade.LazerPor se tratar de um imóvel com forte viés produtivo e de exploração sustentável, a área atual prioriza o desenvolvimento agrícola e a conservação ambiental. Estruturas voltadas ao lazer podem ser projetadas aproveitando a ampla área disponível.Recursos Naturais e ProduçãoA propriedade apresenta excelente potencial de manejo e divisão de áreas para alta rentabilidade:- Área Total: 103 alqueires paulistas.- Área Aberta: 20 alqueires já abertos e limpos, perfeitamente aptos para a formação de pastagens ou implantação imediata de culturas como café, banana, milho, palmito pupunha, eucalipto, pinus, entre outras atividades do agronegócio.- Reserva e Conservação: O restante da propriedade é composto por mata secundária, ideal para projetos de compensação ambiental ou manejo sustentável.- Recursos Hídricos: Presença de nascente própria dentro da propriedade, garantindo autonomia de abastecimento de água de excelente qualidade.LocalizaçãoO grande diferencial mercadológico deste imóvel está na sua logística impecável e privilegiada. Localizada em Eldorado Paulista/SP, a fazenda possui aproximadamente 500 metros de frente e confrontação direta com o asfalto. O acesso é feito de forma 100% asfaltada, eliminando problemas de tráfego em períodos chuvosos e barateando drasticamente os custos de escoamento de produção e transporte de insumos.DocumentaçãoSegurança jurídica absoluta para uma transação tranquila e transparente. A propriedade possui documentação 100% regularizada, composta por:- Escritura Definitiva.- Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR).- Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR).- Cadastro Ambiental Rural (CAR).- Georreferenciamento devidamente homologado.Valor do InvestimentoR$ 2.400.000,00 (Dois milhões e quatrocentos mil reais).Condições de Negociação: Proprietário estuda permuta por imóvel no Litoral Paulista e aceita automóveis como parte do pagamento.Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.Contato para informações adicionais e agendamento de visitas técnicas:WhatsApp: 13 98215-8311

R$ 2.400.000,00 Venda

Cód. 138

Chácara à Venda em São Lourenço da Serra - SP | Terreno de 2.800 m² com Sobrado, Piscina e Condição Especial de PermutaDescriçãoExcelente oportunidade de investimento imobiliário rural no município de São Lourenço da Serra, no estado de São Paulo. Esta propriedade possui uma área total de 2.800 m², oferecendo um amplo espaço externo integrado à natureza. O ativo destaca-se pelo excelente custo-benefício e por sua versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para uma chácara de lazer familiar aos finais de semana. Um grande diferencial competitivo deste imóvel é a flexibilidade comercial, permitindo o uso de automóveis como parte do pagamento.Estrutura ResidencialO imóvel conta com uma edificação sólida, confortável e com ótimo aproveitamento de espaço:- Sobrado Principal: Residência ampla e aconchegante.- Dormitórios: 2 dormitórios confortáveis no pavimento superior.- Banheiros: 3 banheiros no total, garantindo praticidade e conforto para toda a família.- Área de Convivência: Cozinha americana integrada à sala de estar, criando um ambiente moderno e funcional.- Organização: Quartinho de ferramentas exclusivo para o armazenamento de materiais e manutenção.LazerA área externa foi planejada para proporcionar momentos de relaxamento e receber convidados:- Piscina privativa ideal para o lazer nos dias quentes.- Espaço gourmet equipado com churrasqueira para confraternizações.- Amplo quintal com muito contato com a natureza e espaço livre para personalização.Recursos NaturaisO terreno possui 2.800 m² com topografia favorável, apresentando uma boa área aproveitável cercada por vegetação nativa, o que garante privacidade e um clima de montanha agradável.Localização e LogísticaO sítio está posicionado em uma região tranquila e segura, com fácil escoamento para a capital paulista:- Distância da Rodovia: Situado a 5 km da Rodovia Régis Bittencourt.- Percurso: O acesso conta com apenas 3 km de estrada de terra batida bem mantida.Documentação e Condições Comerciais- Segurança Jurídica: Propriedade possui cadastro de IPTU e transação realizada via Contrato de Compra e Venda.- Valor do Investimento: R$ 400.000,00 (Quatrocentos mil reais) negociável.- Condição Especial de Venda: Aceita-se o valor de até R$ 160.000,00 em automóveis, desde que possuam procedência comprovada e laudo pericial aprovado. O saldo restante deve ser quitado à vista.Contato:WhatsApp: 13 98215-8311Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.

R$ 400.000,00 Venda

Cód. 131

Chácara à Venda em Juquitiba - SP | Terreno de 9.500 m² Próximo à Represa Cachoeira do França | Potencial de Lazer e EcoturismoDescriçãoExcelente oportunidade de investimento imobiliário rural no município de Juquitiba, no estado de São Paulo. Esta propriedade possui uma área total de 9.500 m², unindo espaços funcionais a uma rica cobertura vegetal nativa. O ativo destaca-se pelo alto potencial de valorização e vocação para o lazer familiar ou locação por temporada. Sua proximidade com importantes polos turísticos ecológicos da região a torna uma escolha estratégica para quem busca contato com a natureza sem abrir mão de serviços essenciais.Estrutura ResidencialO imóvel conta com benfeitorias estruturadas que garantem conforto e funcionalidade imediatos:- Casa Principal: Residência equipada com um amplo varandão, composta internamente por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e um estúdio privativo.- Infraestrutura Externa: A propriedade é totalmente cercada em seu perímetro, apresentando áreas gramadas e excelente aproveitamento de terreno.LazerA área de convivência e entretenimento foi projetada para momentos de descanso e recepção de convidados:- Área Gourmet Coberta: Espaço integrado voltado para churrasco e refeições ao ar livre.- Integração Ecológica: Trilhas e caminhos internos em meio ao bosque para caminhadas e contemplação.Recursos NaturaisO terreno possui forte apelo ambiental e biodiversidade preservada, características raras no mercado atual:- Bosque nativo com grande concentração de vários pés de Palmito Juçara.- Pomar formado com diversas árvores frutíferas em produção.- Área de mata preservada, garantindo total privacidade e barreira acústica natural.Localização e LogísticaO ativo possui facilidade de acesso a transportes e aos principais atrativos gastronômicos e de lazer da região:- Logística de Transportes: Atendida por linha de ônibus circular com destino ao centro da cidade e transporte por kombi escolar na região.- Proximidade Estratégica: Localizada nas proximidades da Usina Hidrelétrica da CBA (Grupo Votorantim) e do Parque Estadual do Jurupará.- Lazer e Gastronomia: Fácil acesso aos portos da represa, áreas de camping e aos principais restaurantes situados à beira da Represa Cachoeira do França.- Distâncias: Situada a apenas 6 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 80 km da capital de São Paulo.Documentação e Condições Comerciais- Segurança Jurídica: Ativo com documentação em ordem, possuindo Escritura Pública e cadastro de IPTU regularizado, garantindo total transparência no processo de compra e venda.- Valor do Investimento: R$ 295.000,00 (Duzentos e noventa e cinco mil reais).Contato para Visita Técnica e Informações:WhatsApp: 13 98215-8311Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.

R$ 295.000,00 Venda

Cód. 130

Chácara à Venda em São Lourenço da Serra - SP | 6.035 m² com Lazer Completo, Piscina e Estrutura para Eventos | Código: 1852DescriçãoExcelente oportunidade de investimento no mercado rural, ideal para investidores focados em geração de renda com eventos ou para quem busca um refúgio completo de lazer e moradia. A propriedade possui uma área total de 6.035,00 m² com ótima topografia e 300,00 m² de área construída. O imóvel destaca-se pelo seu perfil comercial, com estrutura capaz de comportar festas e celebrações para cerca de 200 pessoas. A venda será realizada na modalidade de porteira fechada, incluindo os bens que guarnecem o local, proporcionando um excelente custo-benefício e pronto uso.Estrutura ResidencialO complexo edificado conta com construções sólidas e excelente aproveitamento de espaço:- Casa Sede: Construção de laje que dispõe de 3 dormitórios, ampla sala, cozinha e 2 banheiros equipados com box. A parte inferior da residência conta ainda com 1 suíte adicional. A fachada é integrada a uma grande varanda frontal.- Casa de Caseiro: Unidade de apoio composta por 1 cômodo grande e 1 banheiro, ideal para funcionários ou serviços de manutenção.- Estrutura de Apoio: Garagem coberta com dimensões de 5,00 x 15,00 metros, além de lavanderia e área técnica.LazerO setor de entretenimento foi planejado de forma independente para garantir o pleno atendimento de grandes grupos:- Piscina nas dimensões de 4,50 x 10,00 metros.- Vestiários dedicados, divididos em ala masculina e ala feminina.- Salão de jogos estruturado.- Quiosque gourmet equipado com churrasqueira.- Churrasqueira adicional estrategicamente posicionada na varanda da casa sede, contando com 1 banheiro de apoio próximo.Recursos NaturaisA propriedade oferece total autossuficiência e excelente padrão de manutenção:- Poço artesiano próprio garantindo segurança hídrica.- Caixa d'água central com capacidade de armazenamento para 5.000 litros.- Sistema de água encanada distribuído em vários pontos da propriedade.- Terreno totalmente gramado e cercado com alambrado em seu perímetro.- Pomar formado com variedades de árvores frutíferas.Localização e LogísticaO ativo possui uma das melhores condições logísticas da região, facilitando o acesso de convidados e moradores:- Situado a apenas 600 metros de distância da rodovia, eliminando longos trajetos em estradas de terra.- Localizado no município de São Lourenço da Serra - SP, com fácil escoamento e rápido deslocamento para a capital paulista.Documentação e Condições Comerciais- Segurança Jurídica: Propriedade com situação documental regularizada, possuindo Escritura Registrada e Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).- Nota de Financiamento: O imóvel não aceita financiamento bancário.- Valor do Investimento: R$ 680.000,00 (Seiscentos e oitenta mil reais).Contato:WhatsApp: 13 98215-8311Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.

R$ 680.000,00 Venda

Cód. 129

Apresento uma propriedade de 13.000m² com topografia totalmente plana, um ativo que equilibra a tranquilidade do campo com uma logística privilegiada que permite acessar a serra e o litoral em um curto intervalo de tempo.Destaques do Ativo:Versatilidade Geográfica: Localizada em Miracatu, a apenas 100 km de São Paulo e com acesso estratégico a 40 minutos da Praia de Peruíbe. É o investimento ideal para quem busca transitar entre o refúgio rural e o litoral paulista.Estrutura de Lazer e Convívio: Residência com varanda em formato "L", 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. O destaque fica para a área gourmet coberta, equipada com churrasqueira e fogão a lenha, além de piscina privativa.Gestão de Recursos Naturais: Propriedade servida por riacho e lago, além de um pomar formado com árvores frutíferas e produção de bananas.Infraestrutura e Conectividade: Energia elétrica, água por gravidade (eficiência e economia) e rede de internet de alta velocidade (fibra), garantindo a conectividade necessária.Logística: Apenas 5 km da Rodovia Régis Bittencourt, garantindo facilidade de acesso.Segurança Jurídica e Investimento:Documentação: Contrato particular com procedência consolidada há mais de 20 anos, destacado da escritura da área maior.Valor: R$ 310.000,00Este imóvel é um ativo sólido para uso pessoal, lazer familiar ou como uma base estratégica para o turismo na região entre a capital e o litoral.Para agendamento de visitas ou mais informações, entre em contato via WhatsApp:???? 13 98215-8311

R$ 310.000,00 Venda

Cód. 123

Se você busca o equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a praticidade da cidade, este é o ativo ideal. Apresento uma propriedade com terreno totalmente plano, estrategicamente localizada em um dos pontos mais acessíveis de Juquitiba.Destaques do Ativo:Logística Impecável: Apenas 50 metros do asfalto, com acesso facilitado ao centro da cidade por estrada municipal totalmente pavimentada (percurso de 5 km). O conforto se estende à porta da propriedade com ônibus circular e transporte escolar.Infraestrutura de Elite: Diferente da maioria das propriedades rurais, este imóvel conta com água encanada da Sabesp, além de energia elétrica e internet de alta velocidade (fibra óptica).Potencial Produtivo e Lazer: Terreno plano e produtivo, já contando com um pomar variado (jabuticaba, lichia, limão, banana e mais).Estrutura Residencial: Casa sólida de laje, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem coberta para 3 automóveis. Propriedade totalmente cercada.Ambiente e Vizinhança: Localizada em uma área de alto padrão, cercada por chácaras formadas e vizinhança tranquila.Condições de Investimento:Valor Total: R$ 230.000,00Esta é uma oportunidade real de adquirir seu refúgio no paraíso ecológico de Juquitiba por um valor extremamente competitivo. O imóvel está pronto para moradia imediata ou para ser o seu destino de lazer aos finais de semana.Para informações detalhadas ou para agendar sua visita, entre em contato via WhatsApp:???? 13 98215-8311

R$ 230.000,00 Venda

Cód. 121

Apresento uma excelente opção de ativo imobiliário com 20.000m² em Juquitiba, que se destaca pela sua acessibilidade: localização em rua asfaltada e trajeto completo de 7 km até o centro da cidade totalmente pavimentado. Um imóvel pronto para uso, ideal tanto para residência quanto para lazer de alto padrão.Destaques do Ativo:Infraestrutura de Qualidade: Residência principal completa, com 3 dormitórios (incluindo uma suíte), sala ampla, 3 banheiros, lavanderia e varanda, entregue com móveis planejados.Conectividade e Autonomia: Imóvel servido por energia elétrica, poço com sistema de bombeamento e internet via fibra óptica, garantindo o suporte necessário para moradia e trabalho remoto.Logística Impecável: Acesso facilitado e seguro, garantindo tranquilidade em qualquer condição climática.Estrutura de Apoio e Lazer:Casa de caseiro independente (segurança e manutenção).Pomar diversificado já formado.Lago com potencial de revitalização, permitindo personalização conforme a preferência do comprador.Condições de Investimento:Oportunidade de Mercado: R$ 460.000,00(Valor ajustado para agilizar o fechamento do negócio).Esta é uma propriedade que oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a facilidade do acesso urbano.Para agendamento de visita técnica ou análise de proposta, entre em contato direto via WhatsApp:???? 13 98215-8311

R$ 460.000,00 Venda

Cód. 120

Apresento uma propriedade de 5.740m² localizada no prestigiado bairro Jacuba, projetada para quem valoriza a estética visual aliada ao conforto funcional. Este imóvel entrega uma experiência de moradia diferenciada, com foco em bem-estar e integração com a natureza.Destaques do Ativo:Experiência Visual: Residência com varanda frontal estrategicamente posicionada, oferecendo uma vista privilegiada para o lago privativo da propriedade e o horizonte de montanhas verdes — o cenário ideal para relaxamento ou recepção de convidados.Estrutura da Residência: Layout inteligente composto por 4 dormitórios, living de 2 ambientes, cozinha em conceito americano, 2 banheiros sociais e área de serviço integrada.Conectividade e Utilidades: Infraestrutura pronta com energia elétrica, sistema de bombeamento de água via poço e conectividade de alta performance via fibra óptica.Logística Impecável: Localização estratégica a apenas 500 metros do asfalto, com acesso facilitado a serviços essenciais (mercadinho, igrejas) e transporte público circular para o centro de Juquitiba. O transporte escolar atende a porta da propriedade, garantindo total comodidade familiar.Segurança Jurídica e Investimento:Documentação: Contrato particular de excelente procedência, originário da escritura e IPTU da área maior.Investimento: R$ 370.000,00Flexibilidade: O proprietário está aberto a analisar contrapropostas que façam sentido para o fechamento do negócio.Este imóvel combina o charme de um refúgio particular com a praticidade necessária para o dia a dia. Se você busca um ativo com alto potencial de valorização e qualidade de vida imediata, esta é a oportunidade.Para agendamento de visitas ou negociações, o contato direto é via WhatsApp:???? 13 98215-8311

R$ 370.000,00 Venda

Cód. 119

Apresento um ativo imobiliário de escala e potencial de valorização singulares na região de Juquitiba/SP. Com 40 alqueires paulistas, esta propriedade representa um dos projetos mais versáteis para investidores de alto nível, incorporando recursos naturais de elite, logística privilegiada e total conformidade jurídica.Ativos do Imóvel:Destaque Geográfico: 500 metros de frente direta para a represa, oferecendo um cenário de rara beleza e valor inestimável para projetos náuticos ou de lazer.Gestão de Recursos: Composição equilibrada com 11 alqueires em floresta de eucaliptos (potencial de manejo florestal) e mata preservada, garantindo sustentabilidade e conformidade ambiental.Infraestrutura Interna: Rede viária interna consolidada com 8 km de estradas largas, estrategicamente dimensionadas e parcialmente cascalhadas para movimentação de maquinário ou tráfego de visitantes.Logística: Localização estratégica a apenas 2 km da Rodovia Régis Bittencourt e 75 km de São Paulo, conectando a tranquilidade da natureza à viabilidade comercial da capital.Potencial de Expansão e Negócios:Esta propriedade é um ativo de "uso misto" com vocação para projetos de grande escala, como:Hotel Fazenda de alto padrão ou Resort de Natureza.Marina, Pesqueiro e estrutura de esportes náuticos.Desenvolvimento imobiliário sustentável (Eco-vila ou condomínio de chácaras).Projeto de desmembramento conforme normas do INCRA.Governança e Segurança Jurídica:O imóvel encontra-se com Escritura Definitiva e toda a documentação rigorosamente atualizada, garantindo segurança total para operações de M&A ou investimento imobiliário:INCRA, CCIR, ITR, CAR e Georreferenciamento devidamente regularizados.Proposta de Investimento:Valor: R$ 3.700.000,00O proprietário demonstra flexibilidade e está aberto a negociações condizentes com a magnitude deste projeto.Para uma apresentação executiva, dossiê do imóvel ou agendamento de visita técnica, entre em contato direto pelo WhatsApp:???? 13 98215-8311

R$ 3.700.000,00 Venda

Cód. 118

Coloco à disposição do mercado uma propriedade de 23.000m² que combina produtividade, moradia e conveniência logística. Localizada a apenas 80 km de São Paulo e com fácil acesso à BR-116, este é um ativo projetado para quem busca qualidade de vida no campo com facilidade de trânsito para os centros urbanos.Performance e Versatilidade da Propriedade:Infraestrutura Operacional: Terreno com vocação para múltiplas atividades, contando com espaço dedicado para plantio e criação, além de galinheiro e tanque com peixes já instalados.Gestão de Recursos: Pomar variado e produtivo, garantindo autossuficiência e valorização natural do ativo.Estrutura de Acomodação:Casa principal funcional com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e varanda.Unidade de apoio extra com 2 cômodos e banheiro (ideal para caseiro ou visitantes).Logística Impecável: A apenas 1 km da Rodovia Régis Bittencourt e 20 minutos do centro de Juquitiba. Acesso facilitado a serviços básicos (escola, saúde, comércio) e rede de transporte público para Juquitiba e Miracatu.Aspectos Legais e Investimento:Área Total: 23.000m²Documentação: Contrato Particular com origem em Escritura Pública e cessão de direitos, com ITR em dia.Valor: R$ 250.000,00Este imóvel é um investimento sólido para quem deseja estabelecer um refúgio com infraestrutura pronta ou explorar o potencial produtivo da região.Para tratar deste ativo ou agendar uma visita técnica, entre em contato via WhatsApp:???? 13 98215-8311

R$ 250.000,00 Venda

Cód. 116

Disponibilizo para o mercado uma propriedade de 7.500m² na região de Juquitiba/SP, um ativo que entrega o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e tranquilidade rural. Com uma localização privilegiada — apenas 800 metros da Rodovia Régis Bittencourt — este imóvel é ideal para quem busca otimização logística sem abrir mão da qualidade de vida.Destaques do Ativo:Localização de Alta Conveniência: A proximidade da rodovia (800m) e dos serviços essenciais (escolas, posto de saúde e comércio em um raio de 1,5 km) garante agilidade para o dia a dia e alto valor de revenda.Infraestrutura e Lazer: Propriedade com recursos naturais consolidados, incluindo nascente e lago próprio, além de um bosque e pomar já produtivos.Estrutura de Apoio: A chácara dispõe de galinheiro e uma residência funcional com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda com churrasqueira — pronta para uso imediato ou adaptações.Segurança Jurídica: Imóvel com lastro documental (Contrato Particular originário da escritura da área maior) e ITR em dia.Investimento:Valor: R$ 300.000,00Esta propriedade representa uma entrada estratégica no mercado imobiliário da região, com excelente potencial para uso pessoal ou investimento.Para esclarecimentos adicionais, solicitação de documentos ou agendamento de visita, utilize o canal direto via WhatsApp:???? 13 98215-8311

R$ 300.000,00 Venda

Cód. 115

Para investidores ou visionários que buscam um ativo com excelente custo-benefício e versatilidade de uso, apresento esta propriedade de 24.000m².Este é um ativo que une a tranquilidade da natureza à viabilidade logística. Com documentação em dia (Escritura + IPTU) e infraestrutura pronta, esta propriedade oferece o cenário ideal para um projeto de chácara de lazer, refúgio pessoal ou expansão imobiliária.Destaques do Ativo:Infraestrutura pronta: Energia elétrica, poço artesiano com bombeamento e conectividade de alta performance com fibra óptica.Recursos Naturais Exclusivos: Nascente própria, riacho, um charmoso lago e um bosque privativo que agrega valor ambiental e bem-estar.Viabilidade de Construção: Platô pronto para novas edificações, permitindo expansão imediata conforme sua demanda.Localização Estratégica: Apenas 1 km do asfalto e 1,5 km da BR-116. Acesso facilitado a serviços essenciais (escola, saúde, mercado) e transporte público com conexão direta para Barra Funda e regiões estratégicas de São Paulo.Estrutura Existente:Casa Principal: Estilo funcional (2 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro social e área de serviço).Casa de Apoio: Unidade independente para caseiro.Lazer: Piscina privativa.Segurança: Propriedade totalmente cercada.Condições de Negócio:Valor Total: R$ 250.000,00Compreendo a importância de uma gestão de fluxo de caixa eficiente, por isso, estudo uma proposta com 60% de entrada e parcelamento do saldo remanescente a combinar.Para uma análise detalhada ou agendamento de visita, entre em contato diretamente via WhatsApp:???? 13 98215-8311

R$ 250.000,00 Venda

Cód. 112

CHÁCARA À VENDA EM JUQUITIBA-SP | 1.000 m² | ESCRITURA PÚBLICA | CASA CHARMOSA | EXCELENTE ACESSODescriçãoLinda e charmosa chácara à venda em Juquitiba-SP, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. Imóvel compacto, funcional e totalmente aproveitável, inserido em meio à natureza exuberante da região.Terreno medindo 1.000 m², totalmente aproveitável, com excelente topografia e ótimo aproveitamento da área externa.Estrutura ResidencialCasa de alvenaria bem ventilada, com pé-direito alto e forro aparente, proporcionando charme rústico e excelente conforto térmico.Composta por:- 2 dormitórios, sendo 1 suíte- Sala e cozinha integradas- WC social- Amplo varandão para contemplação- ChurrasqueiraEstruturas Complementares- Quarto para guardar ferramentasÁrea Externa- Gramado- Propriedade cercada- Portão social de acessoInfraestrutura- Energia elétrica- Água de poço com sistema de bombeamento- Internet fibra óptica- Transporte escolar passando em frente à propriedadeLocalização- Localizada em Juquitiba-SP- Apenas 1 km do asfalto- Excelente acesso- Estrada municipal bem cuidada e cascalhadaBairro estruturado com:- Escola- Posto de saúde- Mercadinho- Igrejas- Transporte para a cidade e para Valo Velho em São PauloDocumentação- Escritura pública- IPTUPotencial de InvestimentoExcelente opção para moradia, lazer de finais de semana, locação por temporada ou investimento em imóvel rural compacto com documentação regularizada.ValorR$ 400.000,00Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.WhatsApp: 13 98215-8311

R$ 400.000,00 Venda

Cód. 111

CHÁCARA À VENDA EM JUQUITIBA-SP | 20.000 m² | SALÃO DE FESTAS | LAGO | RIACHO | ÁREA GOURMET COMPLETADescriçãoExcelente chácara à venda em Juquitiba-SP, com área total de 20.000 m², ideal para lazer familiar, eventos, retiros, hospedagens ou investimento rural. Propriedade ampla, bem estruturada e localizada em região de fácil acesso, cercada pela natureza e com ótimo potencial de valorização.Estrutura ResidencialCasa SedeCasa avarandada composta por:- 3 dormitórios- Sala espaçosa- Copa/cozinha- WC social- Área de serviçoCasa de Caseiro- 2 cômodos grandes- Banheiro- PorãoEstruturas Complementares- Quarto para guardar ferramentas- Salão de jogosLazer e EventosSalão de festas medindo 5 x 25 metros, totalizando 125 m², contendo:- 14 belichesÁrea gourmet coberta equipada com:- Churrasqueira- Forno- Fogão a lenha- Pia- 2 amplos banheirosÁrea externa com:- Campinho de futebol- Pomar com diversas variedades de árvores frutíferasRecursos Naturais- Riacho- LagoLocalização- Localizada em Juquitiba-SP- Apenas 5 km da Rodovia Régis Bittencourt- Fácil acesso e excelente logística para lazer, moradia ou exploração comercialDocumentação- Contrato particular com boa procedência- IPTU- Pronto para lavrar a competente escritura pública em nome do futuro proprietárioPotencial de InvestimentoImóvel com excelente potencial para eventos, hospedagem rural, retiros, lazer familiar, locação de finais de semana ou formação de pousada/chácara comercial.ValoresValor para venda: R$ 800.000,00Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.WhatsApp: 13 98215-8311

R$ 800.000,00 Venda

Cód. 109

DescriçãoExcelente chácara em Juquitiba-SP com área total de 20.000 m², ideal para lazer, moradia, eventos ou investimento rural. Propriedade completa, com ótima infraestrutura, recursos naturais e fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt.Estrutura ResidencialCasa SedeConstrução em laje, composta por:- 3 dormitórios, sendo 1 suíte- Sala ampla- Cozinha padrão americano- WC social- Área de serviçoCasa de Hóspedes- 3 dormitórios, sendo 1 suíte- Sala- Cozinha- WC social- Varanda- LavaboCasa de CaseiroLazer e Área Gourmet- Área gourmet coberta- Churrasqueira- Fogão a lenha- Forno- Pia- Espaço para jogos- PiscinaEstrutura Rural e Equestre- Área para cowboy- 13 baias- RedondelRecursos Naturais- Riacho atravessando dentro da propriedadeInfraestrutura- Energia elétrica- Água de poço com sistema de bombeamento- Internet fibra óptica- Transporte escolar passando em frente à propriedadeLocalização- Apenas 4 km da Rodovia Régis Bittencourt- Fácil acesso aos principais comércios e órgãos públicos da região- Excelente logística para moradia, lazer ou atividade ruralDocumentação- Contrato particular há mais de 20 anosValorR$ 660.000,00Potencial de InvestimentoImóvel ideal para lazer familiar, criação de cavalos, pousada rural, locação para finais de semana, eventos ou moradia com ampla estrutura já pronta.Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.WhatsApp: 13 98215-8311

R$ 660.000,00 Venda

Cód. 108

CHÁCARA PLANA EM IGUAPE/SP COM 12.000 M² - PRÓXIMA À PRAIA DA JUREIA E ILHA COMPRIDADESCRIÇÃO DO IMÓVELExcelente oportunidade de aquisição em Iguape/SP. Esta chácara de 12.000 m² (1,2 hectares) destaca-se por sua topografia 100% plana, fator que facilita significativamente novos projetos construtivos, plantio ou criação de animais. É o imóvel ideal para quem busca a tranquilidade do ambiente rural sem abrir mão da proximidade com o litoral paulista.ESTRUTURA RESIDENCIALA propriedade conta com uma residência avarandada, projetada para oferecer conforto e ventilação natural, composta por:- 03 amplos dormitórios, sendo 01 suíte.- Sala de estar espaçosa.- Cozinha ampla com revestimento cerâmico (toda azulejada).- 02 banheiros sociais.- Área de serviço funcional.RECURSOS NATURAIS E POSSIBILIDADES- Riacho nos fundos da propriedade.- Espaço técnico já identificado para formação de lago privativo.- Solo fértil com amplo espaço para atividades de agricultura (plantar) e pecuária (criar).INFRAESTRUTURA- Energia elétrica instalada.- Abastecimento de água via poço.- Conectividade de alta velocidade com rede de internet via fibra óptica.LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICAA logística é um dos pontos fortes deste imóvel, permitindo acesso rápido a rodovias e pontos turísticos:- Apenas 2 km de distância da rodovia estadual.- 25 minutos do centro histórico (Igreja de Bom Jesus de Iguape) e da Praia da Jureia.- 30 minutos das praias de Ilha Comprida/SP.DOCUMENTAÇÃO E VALORES- Segurança jurídica: Contrato Particular de Venda e Compra com excelente procedência histórica (posse de 40 anos).- Valor do Investimento: R$ 260.000,00.Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.Para informações detalhadas e agendamento de visitas, entre em contato via WhatsApp: 13 98215-8311.

R$ 260.000,00 Venda

Cód. 104

Chácara com Piscina de Borda Infinita e Vista Panorâmica em Juquitiba SPDescrição do Imóvel:Oportunidade exclusiva para quem busca sofisticação e contato direto com a natureza. Esta chácara de 7.500 m² em Juquitiba, SP, destaca-se por seu projeto diferenciado, oferecendo uma vista deslumbrante para um vale privativo. Ideal para moradia ou lazer, a propriedade une o charme de um bosque preservado com o conforto de uma infraestrutura moderna.Destaques da Residência e Lazer:- Casa Assobradada: Nível principal com sala, cozinha, 02 dormitórios e banheiro social. Piso inferior com sala adicional, suíte espaçosa (com espaço para closet) e lavanderia coberta.- Varandas Panorâmicas: Amplas varandas em ambos os pavimentos, com destaque para a varanda em "L" com vista privilegiada para a mata.- Lazer de Alto Padrão: Piscina de alvenaria com borda infinita pronta para uso, salão de jogos e área gourmet em fase final de construção (já com banheiro e lavabo de apoio).Recursos Naturais e Paisagismo:- Terreno e Topografia: Área mista com belo vale, lago natural e espaço gramado ideal para a formação de campo de futebol.- Natureza Viva: Bosque privativo, árvores frutíferas, playground para crianças e 02 coretos para descanso.- Infraestrutura Interna: Estrada particular cascalhada em excelente estado, garantindo acesso seguro em qualquer época do ano.Conectividade e Localização:- Logística Impecável: Apenas 700 metros da Rodovia Régis Bittencourt e 360 metros do asfalto. Próxima a mercados, farmácias, escolas e transporte público para São Paulo (aprox. 60 min da capital).- Tecnologia: Internet via fibra óptica disponível, energia Enel e abastecimento por poço.Documentação e Condições Comerciais:Valor à Vista: R$ 420.000,00 (Quatrocentos e vinte mil reais).- Parcelamento Direto: Estuda-se proposta com entrada mínima de 55% e saldo a negociar (valor total no parcelamento: R$ 440.000,00).- Documentação: Escritura Pública de Cessão de Direitos Possessórios e IPTU em dia.- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.Informações e Vendas:Para agendar uma visita e conferir a vista espetacular desta borda infinita, entre em contato via WhatsApp:13 98215-8311Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.

R$ 420.000,00 Venda

Cód. 100

Ativo Exclusivo: Refúgio Ecológico e Potencial de Agronegócio em Juquitiba-SPApresentamos uma oportunidade singular de investimento em um ativo imobiliário que combina amplitude, sustentabilidade e uma vista panorâmica privilegiada para as montanhas do Parque Estadual do Jurupará. Com aproximadamente 7 alqueires paulistas, esta propriedade é o cenário ideal tanto para o desfrute familiar quanto para o desenvolvimento de projetos de turismo rural e cultivo.Infraestrutura Residencial e HospitalidadeO projeto arquitetônico prioriza o conforto e a privacidade, com benfeitorias dimensionadas para receber com excelência:Residência Sede: Ampla e funcional, composta por 4 suítes, sala de estar integrada, cozinha, banheiro social e área de serviços.Complexo de Lazer: Piscina privativa e área gourmet coberta, equipada com churrasqueira e fogão a lenha, além de toalete dedicado.Suporte Logístico: Casa para caseiro (2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro) e galpão de ferramentas para gestão da propriedade.Potencial Produtivo e EcológicoA propriedade oferece uma vasta gama de possibilidades para o investidor:Cultura e Pecuária: Amplo espaço para implementação de pomares, hortaliças e manejo de animais de grande porte.Turismo de Experiência: Topografia e vegetação favoráveis para a abertura de trilhas ecológicas e exploração do turismo rural.Recursos Naturais: Árvores frutíferas em produção e proximidade estratégica com o Rio Juquiá e a Represa Cachoeira da Fumaça, ideais para esportes náuticos e pesca.Localização e AcessibilidadeSituado em Juquitiba, o sítio une a tranquilidade do campo à facilidade logística:Conexão: A apenas 5 km da Rodovia Régis Bittencourt e do centro comercial da cidade.Serviços: Proximidade a órgãos públicos, transporte rodoviário e transporte universitário para São Paulo.Comodidade: Transporte escolar com parada em frente à propriedade.Condições Comerciais e JurídicasValor do Investimento: R$ 980.000,00Documentação: Escritura devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerica da Serra-SP, garantindo total segurança jurídica à transação.Negociação: Aceita 70% em automóveis Contato Direto: WhatsApp (13) 98215-8311

R$ 980.000,00 Venda

Cód. 67

Chácara à Venda em Embu-Guaçu SP | 15.000 m² com Escritura, Rio e NascenteDescrição do Imóvel:Excelente oportunidade de investimento rural na divisa estratégica entre Embu-Guaçu e Juquitiba, SP. Esta chácara de 15.000 m² (1,5 hectare) é ideal para quem busca moradia fixa, lazer completo ou produção agropecuária. Propriedade totalmente murada, oferecendo total privacidade e segurança, a apenas 20 minutos do centro de Embu-Guaçu e 3 km do asfalto.Estrutura Residencial:Casa ampla e funcional projetada para acomodar grandes famílias:- 04 dormitórios espaçosos.- 02 cozinhas estratégicas, sendo uma delas equipada com fogão a lenha.- Sala de estar e sala de jantar independentes.- Despensa e varanda aconchegante com churrasqueira integrada.Recursos Naturais e Produção Rural:Riqueza hídrica e solo fértil prontos para uso:- Hidrografia: Rio com nascente própria dentro da propriedade, garantindo água em abundância.- Abastecimento: Poço cavado à mão com sistema de caixa d’água.- Produção Agrícola: Pomar formado com diversidade de frutas (laranja, tangerina, goiaba, banana, jabuticaba, caqui e pitanga).- Criação de Animais: Espaço estruturado para manejo de galinhas, patos e perus.- Área Verde: Ampla área de pastagem disponível para cavalos ou gado.Diferenciais e Infraestrutura:- Totalmente murada em todo o seu perímetro.- Dimensões: Frente de 114m, garantindo excelente visibilidade e acesso.- Conectividade: Internet instalada e disponível na residência.Documentação e Condições Comerciais:- Documentação: Escritura Definitiva Registrada (Segurança total na transação).- Localização: Apenas 3 km da via asfaltada e 20 minutos do centro comercial.- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.Informações e Vendas:Para agendar uma visita e conhecer o potencial desta propriedade murada, entre em contato via WhatsApp:13 98215-8311Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.

Cód. 62

Chácara à Venda em Embu-Guaçu SP | 1.920 m² com Duas Casas, Nascente e LazerDescrição do Imóvel:Oportunidade estratégica em Embu-Guaçu, SP. Esta chácara de 1.920 m² é ideal para quem busca versatilidade, oferecendo duas residências independentes em um ambiente rico em água e área verde. Localizada a apenas 7 km do centro da cidade, a propriedade une a tranquilidade do campo com a facilidade de acesso ao comércio e serviços urbanos.Configuração das Residências:A propriedade possui duas edificações prontas para moradia:Casa Principal:- Estrutura em laje.- 02 dormitórios, sendo 01 suíte privativa.- Sala de estar e sala de jantar independentes.- Cozinha em fase de finalização (pré-pronta).- Banheiro social e área gourmet integrada para maior conveniência.Segunda Casa:- 02 dormitórios.- Sala e cozinha em conceito americano.- Banheiro social.- Área externa com churrasqueira e fogão a lenha privativos.Recursos Naturais e Infraestrutura Externa:- Abundância de Água: Conta com 02 poços no local e uma nascente preservada nos fundos da chácara.- Produção e Lazer: Pés de frutas já formados e produzindo, amplo espaço verde e canil estruturado.- Estacionamento: Garagem generosa com capacidade para até 08 veículos.Localização e Logística:- Situada a apenas 7 km do centro de Embu-Guaçu, garantindo agilidade no deslocamento diário e acesso a serviços essenciais.Documentação e Condições Comerciais:Valor: R$ 350.000,00 (Trezentos e cinquenta mil reais).- Documentação: Processo de REURB em andamento.- Condição Facilitada: Estuda-se proposta com entrada e parcelamento direto.- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.Informações e Vendas:Para agendar uma visita e conhecer o potencial desta propriedade de duas casas, entre em contato via WhatsApp:13 98215-8311Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.

R$ 350.000,00 Venda

Cód. 61

Chácara Porteira Fechada em Embu-Guaçu SP | 1.300 m² com Piscina e Lazer para EventosDescrição do Imóvel:Oportunidade imperdível em Embu-Guaçu, SP. Esta chácara de 1.300 m² oferece a combinação perfeita entre lazer completo e localização estratégica, situada a apenas 1 km do asfalto. Vendida na modalidade porteira fechada, a propriedade está pronta para moradia, veraneio ou para gerar renda com eventos e locações por temporada.Estrutura de Lazer e Eventos:Projetada para receber amigos e familiares com total conforto:- Piscina com deck de madeira e área externa espaçosa, com capacidade para acomodar até 50 pessoas.- Espaço Gourmet: Equipado com churrasqueira, fogão a lenha e forno.- Entretenimento: Salão com mesa de sinuca e vista privilegiada para a natureza.Residência e Comodidades:- Casa principal aconchegante composta por sala de estar, cozinha funcional e 02 dormitórios.- Diferenciais: Possui porão para armazenamento e um terreno amplo tanto na frente quanto nos fundos, garantindo privacidade.- Estacionamento: Garagem generosa com capacidade para até 10 veículos.Recursos Naturais e Paisagismo:- Lago artificial nos fundos, agregando charme e tranquilidade ao ambiente.- Pomar diversificado com pés de laranja, limão, ameixa e jabuticaba.Localização e Logística:- Excelente acesso em Embu-Guaçu, permanecendo a apenas 1.000 metros da via asfaltada, facilitando o deslocamento em qualquer clima.Documentação e Condições Comerciais:Valor à Vista: R$ 400.000,00 (Quatrocentos mil reais).- Condição Facilitada: Estuda-se entrada de R$ 200.000,00 + parcelamento direto.- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.Informações e Vendas:Para agendar uma visita e conferir os itens inclusos na porteira fechada, entre em contato via WhatsApp:13 98215-8311Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.

R$ 400.000,00 Venda

Cód. 60

Fazenda à Venda em Pariquera-Açu SP | 25 Alqueires Tratoráveis e Solo FértilDescrição do Imóvel:Oportunidade estratégica para agronegócio e pecuária no Vale do Ribeira. Esta fazenda de 25 alqueires em Pariquera-Açu, SP, destaca-se pela alta produtividade e logística impecável, com acesso 100% asfaltado até a entrada. Com solo extremamente fértil e topografia privilegiada, a propriedade é ideal para cultivos de banana, palmito pupunha, plantas ornamentais ou criação de bovinos e búfalos.Destaques do Terreno e Produção:- Área Total: 25 alqueires paulistas.- Área Aproveitável: 20 alqueires limpos e totalmente tratoráveis, garantindo eficiência no manejo agrícola.- Infraestrutura de Cercas: Toda a propriedade cercada com eucalipto tratado de alta durabilidade.- Solo: Alta fertilidade, característica marcante da região para diversas culturas.Benfeitorias e Energia:- Casa Sede: Construção simples e funcional composta por 02 dormitórios.- Energia Elétrica: Sistema 110V e 220V monofásico com transformador próprio instalado, com viabilidade técnica para expansão para sistema trifásico.Recursos Hídricos:- Abastecimento: 03 poços ativos com água doce de excelente qualidade, garantindo autonomia para consumo e manejo animal.Logística e Localização:- Acesso: Frente para o asfalto, com apenas 500 metros de estrada interna até a sede.- Proximidade estratégica com a cidade, facilitando o escoamento da produção e o acesso a insumos.Documentação e Segurança Jurídica:- Documentação em ordem: GEO (Georreferenciamento) e CAR (Cadastro Ambiental Rural) já providenciados.- Escritura definitiva com previsão de emissão em curto prazo (aprox. 30 dias).- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.Informações e Vendas:Para detalhes técnicos ou agendamento de visita para avaliação do solo e área tratorável, entre em contato via WhatsApp:13 98215-8311Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.

Cód. 59

Chácara à Venda em Juquitiba SP | 2.500 m² com Área Gourmet e Água de NascenteDescrição do Imóvel:Oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade e qualidade de vida com excelente custo-benefício. Esta chácara de 2.500 m² em Juquitiba, SP, oferece uma topografia privilegiada e estrutura pronta para moradia imediata ou lazer aos finais de semana. O grande diferencial é o abastecimento por água de nascente própria, garantindo pureza e economia.Estrutura da Residência e Lazer:- Casa Achegada: Composta por 02 dormitórios, sala de estar, cozinha funcional, banheiro e área de serviço.- Espaço Gourmet Completo: Área coberta equipada com churrasqueira, forno, fogão a lenha e pia, ideal para momentos em família.- Lazer e Cultivo: Piscina (necessitando apenas de revestimento final), horta formada, galinheiro estruturado, jardim e amplo gramado.Infraestrutura e Tecnologia:- Conectividade: Internet via fibra óptica de alta velocidade e energia elétrica instalada.- Abastecimento: Água de nascente com excelente fluxo.Localização e Conveniência:Situada em bairro tranquilo e bem estruturado, facilitando o dia a dia:- Serviços Próximos: Mercadinho, atendimento médico, escola, igrejas e campo de futebol.- Transporte: Linha de ônibus regular para o centro de Juquitiba e Kombi escolar com parada em frente à propriedade.Documentação e Condições Comerciais:Valor: R$ 260.000,00 (Duzentos e sessenta mil reais).- Documentação: Contrato particular de boa procedência com IPTU em dia. Possibilidade de transferência para escritura pública de cessão de direitos possessórios.- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.Informações e Vendas:Para agendar uma visita e conhecer esta oportunidade de perto, entre em contato via WhatsApp:13982158311Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.

R$ 260.000,00 Venda

Cód. 58

Chácara à Venda em São Lourenço da Serra SP | 7.200 m² com Piscina, Lago e RioDescrição do Imóvel:Oportunidade excepcional para quem busca conforto, lazer completo e localização estratégica. Esta chácara de 7.200 m² em São Lourenço da Serra, SP, oferece uma infraestrutura robusta de aproximadamente 400 m² de área construída, sendo ideal para moradia familiar, lazer nos finais de semana ou investimento em eventos e casas de repouso.Configuração das Residências:A propriedade conta com três edificações independentes para acomodação:- Casa Sede: Composta por 03 dormitórios (sendo 02 suítes), sala de estar, sala de jantar, cozinha funcional e banheiro social.- 02 Casas de Hóspedes: Sendo uma unidade com 04 cômodos e outra com 03 cômodos, garantindo privacidade para visitantes ou equipe de apoio.Lazer, Eventos e Bem-Estar:Estrutura completa para entretenimento e recepções:- Salão de Festas e Jogos: Amplo espaço de aproximadamente 120 m² equipado com churrasqueira e banheiro.- Área Gourmet: Espaço completo para gastronomia e convivência.- Piscina, Playground e Campo de Futebol gramado.- Amplo gramado conservado, ideal para montagem de tendas, cerimônias ou atividades ao ar livre.Recursos Naturais e Sustentabilidade:- Hidrografia: Lindo lago povoado com peixes e o Rio São Lourenço passando na divisa da propriedade.- Cultivo e Manejo: Canteiro de horta, galinheiro estruturado e canil.Localização e Logística:- Localização Privilegiada: Apenas 1 km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) e a 1 km do centro de São Lourenço da Serra, facilitando o acesso a serviços e comércio.Documentação e Condições Comerciais:Valor: R$ 890.000,00 (Negociável).- Documentação: Escritura Registrada - Flexibilidade de Negociação: Aceita veículo ou imóvel (sujeito a análise de região) como parte de pagamento.- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.Informações e Vendas:Para agendar uma visita e conhecer este refúgio próximo ao centro, entre em contato via WhatsApp:Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.

R$ 890.000,00 Venda

Cód. 57

Oportunidade Estratégica de Investimento e Bem-Estar em Juquitiba-SP​Apresentamos uma propriedade exclusiva que redefine o conceito de refúgio particular. Com uma extensão de 5 alqueires paulistas, este sítio em Juquitiba é o ativo ideal para quem busca consolidar patrimônio e qualidade de vida em um ecossistema preservado, sem abdicar da conectividade necessária ao mundo contemporâneo.​Infraestrutura Residencial e Lazer​A residência principal, uma casa avarandada com 300 m² de área construída, foi projetada sob uma ótica de amplitude e conforto. A planta dispõe de:​4 Dormitórios: Incluindo uma suíte master equipada com banheira de hidromassagem.​Living de Alto Padrão: Salas de estar e de jantar integradas, favorecendo o convívio social.​Área Gourmet: Espaço externo com churrasqueira, ideal para recepções e momentos de descompressão.​Suporte Logístico: Casa para caseiro e área de serviço completa, garantindo a manutenção e a operacionalidade da propriedade.​Recursos Naturais e Tecnologia​O imóvel destaca-se pela abundância de recursos hídricos e infraestrutura técnica de ponta:​Ativos Naturais: Presença de nascente própria, lago e riacho, garantindo uma atmosfera de tranquilidade absoluta.​Conectividade e Utilidades: Equipado com internet de fibra óptica, energia elétrica estável e abastecimento via poço artesiano.​Localização e Logística​Situado estrategicamente a apenas 500 metros da Rodovia Estadual SP-57, o acesso é facilitado pelo atual processo de asfaltamento da via, o que projeta uma valorização imobiliária iminente para a região.​Condições Comerciais​Valor do Investimento: R$ 600.000,00​Documentação: Escritura definitiva e ITR (Imposto Territorial Rural) em conformidade.​Permuta: Analisa-se a possibilidade de aceitar imóvel de menor valor nas cidades de Itanhaém, Mongaguá, São Vicente, Santos, Bertioga, Caraguatatuba e Ubatuba.​Nota Informativa: Este imóvel não aceita financiamento bancário. O valor e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou imprecisões técnicas nesta descrição.Whatsapp para contato:13982158311

R$ 600.000,00 Venda

Cód. 56

Chácara à Venda em Juquitiba SP | 2.000 m² Porteira Fechada com Piscina AquecidaDescrição do Imóvel:Oportunidade imperdível de adquirir uma chácara pronta para uso em Juquitiba, SP. Com 2.000 m² de área total, esta propriedade destaca-se pelo excelente estado de conservação, segurança e localização privilegiada, a apenas 400 metros do asfalto e 5 km do centro da cidade. Venda na modalidade porteira fechada (com a maioria dos móveis inclusos).Casa Principal e Acomodações:Residência ampla e arejada, ideal para acolher toda a família:- 04 dormitórios, sendo 01 suíte privativa.- Sala de estar espaçosa e iluminada.- Cozinha funcional e área de serviço independente.- Banheiro social e varanda aconchegante.Estrutura de Lazer e Diferenciais:- Piscina com sistema de aquecimento, garantindo o uso em qualquer estação do ano.- Área gourmet completa: Equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno.- Quintal gramado com jardim e canil estruturado para animais.- Propriedade totalmente murada e cercada, garantindo privacidade absoluta.Tecnologia e Segurança:- Portão automático para veículos e pedestres.- Sistema de câmeras de monitoramento instalado.- Infraestrutura com energia elétrica, água de poço e internet via fibra óptica.Localização e Conveniência:- Situada em vizinhança tranquila e segura.- Acesso rápido ao centro de Juquitiba e principais serviços.Documentação e Condições de Negociação:Valor: R$ 650.000,00 (Seiscentos e cinquenta mil reais).- Documentação: Escritura pública de cessão de direitos possessórios e IPTU em dia.- Facilidades: Estuda entrada e parcelamento direto.- Permuta: Aceita automóvel como parte do pagamento ou apartamento de menor valor em São Paulo capital.- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.Informações e Vendas:Para agendar uma visita e conferir os itens inclusos na porteira fechada, entre em contato via WhatsApp:13 98215-8311Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.

R$ 650.000,00 Venda

Cód. 47

Chácara à Venda em Juquitiba SP | 20.000 m² com 2 Casas, Piscina, Lago e NascenteDescrição do Imóvel:Excelente oportunidade de aquisição em Juquitiba, SP. Chácara com área total de 20.000 m², oferecendo infraestrutura completa para lazer, moradia ou locação por temporada. O imóvel destaca-se pela abundância de recursos naturais e excelente aproveitamento de área.Localização:Situada em Juquitiba-SP, a apenas 3 km da Rodovia Régis Bittencourt e a aproximadamente 70 km da capital São Paulo, garantindo fácil acesso e tranquilidade.Casa Sede e Acomodações:Residência principal avarandada composta por:- 03 dormitórios amplos.- Sala de estar espaçosa.- Copa e cozinha integradas.- 02 banheiros sociais.A propriedade conta ainda com casa de caseiro independente e quarto adicional para visitantes.Estrutura de Lazer e Eventos:- Salão de festas com 125 m² (dimensões 5m x 25m), equipado com 4 beliches.- Área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha, forno e pia.- 02 banheiros externos de apoio à área de lazer.- Piscina de alvenaria (3m x 7m).- Campo de futebol gramado e bosque preservado.- Quarto dedicado para guarda de ferramentas.Recursos Naturais e Paisagismo:- Lago privativo e nascente própria dentro da propriedade.- Pomar formado com diversidade de árvores frutíferas.- Área verde preservada que garante total privacidade.Documentação e Condições Comerciais:Valor para venda: R$ 700.000,00 (Setecentos mil reais).- Documentação: Escritura Pública e IPTU em dia.- Permuta: Estuda-se proposta de permuta (valor base para permuta: R$ 750.000,00).- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.Informações e Vendas:Para mais detalhes ou agendamento de visitas, entre em contato pelo WhatsApp:13 98215-8311Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.

R$ 700.000,00 Venda

Cód. 39

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores do setor de hospitalidade e eventos. Situada em uma região de alta demanda por turismo de proximidade da capital paulista, esta propriedade em Juquitiba oferece uma infraestrutura robusta, pronta para operação imediata e com diversas vertentes de monetização.​Capacidade Instalada e Infraestrutura​O complexo está edificado em uma área total de 5 alqueires, com documentação rigorosamente em dia (escritura registrada). A estrutura física foi projetada para suportar grandes fluxos de hóspedes e eventos simultâneos:​Hospitalidade: 30 suítes completas e prontas para comercialização.​Gastronomia: 4 cozinhas estruturadas para atender diferentes núcleos ou grandes volumes de buffet.​Eventos e Lazer: Salão de festas amplo, salão de jogos e complexo esportivo com duas quadras (futebol e vôlei).​Recursos Naturais: Lago de grande porte, pomar formado e nascentes preservadas, agregando valor paisagístico e ambiental ao ativo.​Diferenciais Estratégicos e Logística​A viabilidade do negócio é sustentada por sua excelente localização, situada a apenas 6 km da rodovia, garantindo acessibilidade para ônibus de excursão e veículos de passeio. A propriedade conta ainda com casa para caseiro e amplo estacionamento privativo.​Potencial de Exploração​Este ativo apresenta alta versatilidade para modelos de negócio distintos:​Operação de hotel fazenda ou pousada boutique.​Centro de treinamentos corporativos e convenções.​Espaço para eventos sociais e casamentos no campo.​Centros de retiros e bem-estar.​Proposta Comercial e Investimento​Valor do Investimento: R$ 2.900.000,00 (Dois milhões e novecentos mil reais).​Trata-se de um investimento estruturado em uma das regiões de maior crescimento no setor de ecoturismo do estado, com excelente custo-benefício por metro quadrado construído.​Para consultas detalhadas e agendamento de visitas técnicas, entre em contato via:WhatsApp: 13 98215-8311

R$ 2.900.000,00 Venda

Cód. 35

Apresentamos uma propriedade exclusiva que combina amplitude territorial, infraestrutura completa e alto potencial de monetização.Com uma área total de 24.200 metros quadrados inteiramente cercados, este imóvel se posiciona como um ativo versátil, ideal tanto para residência privada quanto para a exploração comercial no setor de eventos e locações por temporada.Infraestrutura e Diferenciais OperacionaisO complexo foi planejado para oferecer conforto e funcionalidade, distribuídos da seguinte forma:Residência Principal: Composta por 4 dormitórios, 2 banheiros social, cozinha funcional, sala de estar e uma varanda panorâmica com vista privilegiada para a reserva local.Suporte e Segurança: Casa dedicada para caseiro, garantindo a manutenção e vigilância contínua da propriedade.Complexo de Lazer e Eventos: Espaço gourmet integrado a um amplo salão de festas, campo de futebol gramado e piscina.Recursos Hídricos: 2 lagos povoados com peixes, agregando valor paisagístico e recreativo.Logística: Estacionamento de alta capacidade e localização estratégica a apenas 2 km do asfalto.Localização e ConveniênciaSituado em Juquitiba - SP, o imóvel concilia o isolamento necessário para a privacidade com a proximidade dos centros de serviço:Acesso facilitado a comércios, escolas e transporte público circular.Logística de transporte escolar com itinerário próximo à portaria.Proximidade estratégica em relação ao centro da cidade.Proposta ComercialEste ativo representa uma excelente oportunidade de geração de renda passiva ou expansão de portfólio imobiliário.Valor de Investimento: R$ 650.000,00 (Liquidado à vista).Negociação: Aberto a propostas e análise de condições.Para Mais Informações:Whatsapp: (13) 982158311

R$ 650.000,00 Venda

Cód. 32

Oportunidade exclusiva para quem busca lazer, privacidade ou investimento em uma das regiões mais belas do interior.Esta propriedade de 20 mil metros quadrados oferece acesso direto à Represa Cachoeira do França, unindo natureza exuberante e infraestrutura completa.Configuração das Edificações:Imóvel 1 - Casa Sede Ampla:A residência principal conta com 4 dormitórios, sendo uma suíte. Possui três banheiros, duas salas de estar, cozinha funcional com despensa e área de serviço externa. O lazer interno é garantido por uma sala de churrasco dedicada e uma sala de jogos.Imóvel 2 - Casa de Hóspedes:Ideal para receber grandes grupos com total privacidade. Dispõe de 5 quartos, sendo 4 suítes, sala, cozinha e uma área de churrasco individualizada.Imóvel 3 - Casa de Caseiro:Estrutura de apoio completa com 2 dormitórios, sala e cozinha.Infraestrutura e Lazer: A propriedade é um verdadeiro refúgio de entretenimento e autossuficiência:Fundo com a Represa Cachoeira do França para esportes náuticos e pesca.Piscina privativa com ótima insolação.Campo de futebol gramado.Poço artesiano garantindo abastecimento de água.Área total de 20.000 metros quadrados.Documentação e Valores:Documentação em ordem e IPTU regularizado.Valor do investimento: R$ 1.500.000,00 (Um milhão e quinhentos mil reais).Localização privilegiada para quem valoriza o sossego e a beleza natural de uma área pé na água.Agende sua visita e conheça este paraíso particular.Whatsapp: (13) 982158311

R$ 1.500.000,00 Venda

Cód. 30

Oportunidade Estratégica: Refúgio de Alto Valor em JuquitibaApresentamos uma propriedade que combina lazer completo, infraestrutura robusta e localização privilegiada. Situada a apenas 75 km da capital paulista, esta chácara de 4.850 m² é o investimento ideal para quem busca equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade do campo.Infraestrutura ResidencialO ativo é composto por duas unidades habitacionais independentes, oferecendo versatilidade para recepção de convidados ou gestão de propriedade:Casa Principal: Projeto funcional com 3 dormitórios amplos, sala integrada, cozinha americana e varanda gourmet equipada com fogão a lenha.Casa de Caseiro: Estrutura completa com dormitório espaçoso, cozinha, banheiro e varanda privativa também com fogão a lenha.Complexo de Lazer e SustentabilidadeA propriedade destaca-se pelo seu diferencial hídrico e áreas de entretenimento:Lazer Aquático: Piscinas adulto e infantil, além de acesso direto a um lago de grandes proporções nos fundos da propriedade, ideal para pesca e navegação.Esporte e Natureza: Quadra poliesportiva, pomar com árvores frutíferas e lago privativo para criação de peixes.Recursos: Poço semiartesiano e iluminação pública garantem autonomia e segurança.Logística e LocalizaçãoAcesso: Apenas 4 km da Rodovia Régis Bittencourt.Proximidade: 20 minutos do centro de Juquitiba e 75 km de São Paulo.Condições de NegócioA venda será realizada na modalidade Porteira Fechada, incluindo o mobiliário existente, o que permite usufruto imediato ou operação de locação por temporada sem necessidade de aportes iniciais.Valor do Investimento: R$ 310.000,00Whatsapp Para Contato:(13) 982158311

R$ 310.000,00 Venda

Cód. 28

Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca unir a vida no campo com o potencial de geração de renda. Este sítio de 1 alqueire paulista (24.200 m²) em Juquitiba destaca-se pelo seu aproveitamento excepcional, com 90% de área aberta e topografia em leve aclive, sendo o ativo ideal para projetos de agricultura familiar, pecuária de pequeno porte ou lazer produtivo.​Infraestrutura Residencial e Área Gourmet​A propriedade conta com duas unidades residenciais, permitindo acomodação familiar e suporte para caseiro:​Casa Principal: Dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. O grande destaque é a ampla varanda com cozinha caipira completa, equipada com fogão a lenha, churrasqueira e forno, perfeita para o convívio social.​Segunda Unidade: Composta por 3 cômodos e banheiro social, oferecendo flexibilidade para hóspedes ou suporte operacional.​Vocação Produtiva e Estruturas de Apoio​Formatado no conceito de "fazendinha", o sítio está pronto para diversas atividades rurais:​Pomar Consolidado: Diversidade impressionante com 50 pés de mexerica, jabuticabeiras, abacateiros, cambuci, ameixeiras, palmeiras reais e bananal (prata e nanica).​Estruturas Agropecuárias: Inclui pocilga, galinheiro e um grande galpão multiuso para armazenamento de insumos ou maquinário.​Recursos: Abastecimento via água de poço e energia elétrica da ENEL.​Localização Estratégica e Valorização​Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a sua infraestrutura urbana integrada ao meio rural:​Acesso Premium: A apenas 3 km da Rodovia Régis Bittencourt, em uma das melhores estradas da região, com projeto de asfaltamento iminente, o que tornará o imóvel "pé no asfalto" e elevará seu valor de mercado.​Comodidades Raras: Iluminação pública na rua, internet de fibra óptica e proximidade (500 metros) de comércios locais.​Mobilidade: Transporte municipal gratuito, linha intermunicipal direta para São Paulo e transporte escolar na porta. Localizado a apenas 60 minutos da capital.​Detalhes Comerciais​Valor do Investimento: R$ 600.000,00​Área Total: 1 Alqueire Paulista (~24.200 m²)​Documentação: Contrato de compra e venda + IPTU (com viabilidade de Escritura Pública de Cessão de Direitos).​Condição de Venda: Este imóvel não aceita financiamento bancário.​Contato Direto: (13) 98215-8311​Nota: Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou imprecisões técnicas.

R$ 600.000,00 Venda

Cód. 27

Ativo Rural Estratégico em Juquitiba: 52.000 m² com Infraestrutura Produtiva e Lazer IntegradoApresentamos uma oportunidade singular para investidores que buscam um ativo imobiliário rural completo, unindo vasta extensão territorial a uma logística funcional. Localizado em Juquitiba-SP, este sítio de 52.000 m² destaca-se pela excelente topografia e recursos naturais, sendo um imóvel versátil para moradia, exploração agrícola ou lazer.Infraestrutura Residencial e OperacionalA propriedade foi projetada para oferecer autonomia e suporte tanto para os proprietários quanto para a manutenção do ativo:Residência Sede: Composta por 2 dormitórios amplos, sala de estar e duas cozinhas estratégicas (uma delas equipada com fogão a lenha), o imóvel privilegia o conforto térmico e a convivência. A varanda perimetral oferece uma vista panorâmica da biodiversidade local.Apoio Logístico: Conta com casa de caseiro independente (dormitório, cozinha e banheiro), garantindo a segurança e a gestão contínua da área.Armazenamento e Criação: A estrutura inclui um amplo galpão multiuso, garagem coberta e galinheiro estruturado.Recursos Naturais e Diferenciais de ProduçãoO sítio possui ativos que elevam seu potencial de valorização:Hidrografia e Pomar: Abastecimento de água por gravidade, lago com peixes e pomar formado com diversidade de frutíferas em produção.Conectividade: Embora inserido em contexto rural, o imóvel dispõe de internet de fibra óptica e energia elétrica, permitindo o trabalho remoto ou gestão digital.Área Externa: Amplo gramado e topografia favorável para novas benfeitorias ou cultivo em larga escala.Localização e Logística de LazerSituada a apenas 4 km da Rodovia Régis Bittencourt, com via de acesso transitável em qualquer época do ano, a propriedade está estrategicamente próxima (2 km) da represa local, permitindo atividades como pesca, passeios de barco e jet-ski. A conveniência é reforçada pela proximidade de 500 metros do transporte público.Detalhes ComerciaisValor do Investimento: R$ 340.000,00Área Total: 52.000 m² (5,2 hectares)Documentação: Escritura pública de transferência de cessão de direitos possessórios e IPTU.Condição de Venda: Este imóvel não aceita financiamento bancário.Contato Direto: (13) 98215-8311Nota: Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou imprecisões técnicas.

R$ 340.000,00 Venda

Cód. 23

Apresentamos uma oportunidade singular no mercado imobiliário de Juquitiba. Esta propriedade de 1.000 m² redefine o conceito de chácara urbana, unindo a tranquilidade do ambiente rural à infraestrutura completa de um centro consolidado. É o ativo ideal para quem busca uma residência fixa com qualidade de vida ou um imóvel de lazer com baixa complexidade de manutenção.Infraestrutura de Lazer e ResidênciaO projeto foi concebido para privilegiar o convívio social e o bem-estar familiar:Complexo de Lazer: Área gourmet equipada e piscina privativa, formando um ambiente de recepção completo.Residência Funcional: Casa composta por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e área de serviço (lavanderia).Conectividade e Suporte: A propriedade conta com internet de fibra óptica, energia elétrica e sistema autônomo de abastecimento de água via poço com bombeamento.Localização Privilegiada: Mobilidade e ServiçosO grande diferencial estratégico deste imóvel é a sua logística urbana. Situada a apenas 400 metros do asfalto, a chácara oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços essenciais num raio de 800 metros:Educação e Saúde: Proximidade de creches, escolas municipais e estaduais, além de posto de saúde e CRAS.Comércio e Facilidades: Acesso rápido a supermercados, farmácias, correios, casa lotérica, restaurantes e subprefeitura.Transporte: Excelente conectividade com transporte escolar para faculdades e linha de ônibus circular com destino ao bairro Valo Velho, em São Paulo.Detalhes ComerciaisValor do Investimento: R$ 490.000,00Área do Terreno: 1.000 m²Documentação: Escritura pública de transferência de cessão de direitos possessórios e IPTU regularizado.Condição de Venda: Este imóvel não aceita financiamento bancário.Contato Direto: (13) 98215-8311Nota: Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou imprecisões técnicas.

R$ 490.000,00 Venda

Cód. 20

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento para quem busca unir moradia rural à geração de renda imediata. Localizada em Juquiá, no Vale do Ribeira, esta propriedade de 2,00 hectares (20.000 m²) destaca-se por sua infraestrutura operacional e potencial produtivo já consolidado.​Ativo de Produção: Palmito Pupunha​O grande diferencial deste imóvel é a sua capacidade de rentabilização. A área conta com aproximadamente 10.000 pés de palmito pupunha em fase de corte. Trata-se de uma cultura perene, de alta demanda comercial e ciclo de colheita contínuo, garantindo ao proprietário um fluxo de caixa recorrente no setor de hortifrúti.​Infraestrutura e Benfeitorias​A propriedade está devidamente equipada para suportar tanto a residência quanto a logística de manutenção:​Residência: Casa funcional composta por dormitório, sala, cozinha, banheiro e despensa. O imóvel oferece uma ampla área de estar nos fundos, ideal para momentos de lazer ou expansão, além de garagem coberta.​Recursos Hídricos e Energia: Sistema de abastecimento via poço com bomba instalada, garantindo autonomia hídrica. A infraestrutura elétrica é robusta, contando com transformador próprio de 110/220V.​Produção Alternativa: Inclui galinheiro estruturado para criação de subsistência ou comercialização local.​Localização e Logística​Situada a apenas 10 minutos do centro de Juquiá-SP, a chácara oferece o equilíbrio ideal entre o isolamento produtivo e a proximidade com o suporte urbano. O acesso é facilitado, permitindo o escoamento eficiente da produção agrícola.​Detalhes Comerciais​Valor do Investimento: R$ 230.000,00​Documentação: Contrato de compra e venda, planta, memorial descritivo e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).​Condição de Venda: Este imóvel não aceita financiamento bancário.​Nota: Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou imprecisões técnicas.Para Mais Informações Whatsapp: (13) 982158311

R$ 230.000,00 Venda

Cód. 19

Ativo Imobiliário de Alto Padrão em JuquitibaApresentamos uma propriedade singular que combina a preservação ambiental com uma infraestrutura completa de lazer e residência. Situada em uma localização estratégica em Juquitiba, esta chácara é o investimento ideal para quem busca um refúgio particular com ativos hídricos raros e total conectividade.Configuração da PropriedadeA propriedade foi projetada para oferecer autonomia, conforto e capacidade de recepção, distribuída em três frentes residenciais:Casa Sede: Ampla e funcional, dispõe de 4 dormitórios (sendo 2 suítes), sala de estar com lareira, cozinha planejada, 2 banheiros sociais e área de serviço completa.Casa de Hóspedes: Estrutura dedicada para garantir privacidade e conforto aos seus convidados.Casa de Caseiro: Com dormitório, sala, cozinha e banheiro, garantindo suporte operacional pleno para a manutenção da propriedade.Ativos de Lazer e Diferenciais EcológicosO grande diferencial deste imóvel reside na sua riqueza natural e nas facilidades modernas:Recursos Hídricos: Cachoeira particular, acesso direto à represa, lago privativo com ilha central e abastecimento via água de nascente.Complexo de Lazer: Piscina para adultos e crianças, quiosque e área gourmet equipada para eventos sociais.Infraestrutura Digital: Conectividade garantida via internet de fibra óptica, permitindo o modelo de remote work com máxima performance.Dados Técnicos e LocalizaçãoÁrea Total: 60.000 m² (com 40% de área aberta aproveitável).Documentação: Escritura definitiva e IPTU em conformidade.Acesso: Apenas 3,5 km do asfalto, com via de acesso em excelentes condições.Facilidades Locais: Proximidade com escolas, comércio local e transporte escolar.Condições de NegócioEste ativo está disponível para aquisição imediata, apresentando-se como uma excelente oportunidade de diversificação de patrimônio ou qualidade de vida.Valor de Investimento: R$ 1.250.000,00(Aberto a negociações)Para informações detalhadas e agendamento de visitas técnicas, entre em contato:Atendimento Executivo:WhatsApp: (13) 98215-8311

R$ 1.250.000,00 Venda

Cód. 18

Excelente Propriedade Rural em Juquiá/SPApresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no setor imobiliário rural. Esta propriedade de 13,30 hectares (5,50 alqueires) combina infraestrutura pronta para uso, abundância de recursos hídricos e segurança jurídica integral, localizada em uma das regiões mais promissoras de São Paulo.Infraestrutura e BenfeitoriasO ativo possui uma sede projetada para oferecer conforto e funcionalidade, composta por:Residência Principal: Dois dormitórios, sendo uma suíte master, sala ampla, cozinha funcional e dois banheiros sociais.Área de Lazer: Varanda em duas faces do imóvel, piscina, churrasqueira e fogão a lenha, integrando o rústico ao bem-estar moderno.Operacional: Depósito estruturado para ferramentas e insumos, garantindo a organização da manutenção da propriedade.Ativos Naturais e ProduçãoA topografia e a hidrografia são os grandes diferenciais competitivos deste sítio:Recursos Hídricos: Diversas nascentes próprias e um lago, garantindo autonomia hídrica para consumo e possíveis projetos de irrigação ou piscicultura.Pomar Produtivo: Diversidade genética em plena produção, incluindo jabuticaba, ameixa, lichia, abacate, banana, amora, acerola e jaca.Potencial de Expansão: A área de fundo, anteriormente utilizada como pastagem, permite a recuperação imediata para pecuária ou novos plantios, agregando valor produtivo ao hectare.Conformidade e Segurança JurídicaDiferente de muitas ofertas no mercado rural, este imóvel apresenta documentação rigorosamente atualizada, fator determinante para uma transação segura e rápida:Escritura Pública com Matrícula Imobiliária.Inscrição no INCRA e ITR regularizados.Cadastro Ambiental Rural (CAR) devidamente registrado.Valor Estratégico:Este imóvel é o equilíbrio exato entre um refúgio particular e um ativo com potencial de valorização e exploração econômica. A logística de Juquiá permite fácil acesso ao litoral e à capital, tornando-o um investimento sólido.

R$ 400.000,00 Venda

Cód. 15

Apresentamos uma propriedade que une o rigor da construção sólida ao bem-estar de um refúgio particular. Com uma área total de 3.500 m², esta chácara é o ativo ideal para quem busca um refúgio de lazer ou um investimento seguro em qualidade de vida.Infraestrutura e EdificaçõesA residência principal destaca-se pela amplitude e inteligência do projeto arquitetônico, oferecendo 380 m² de área construída com acabamentos de excelência:Ala Íntima: 04 suítes planejadas para o máximo conforto e privacidade.Área Social: Sala de estar espaçosa e integrada, favorecendo a circulação e iluminação natural.Espaço Gourmet: Cozinha ampla e totalmente equipada com infraestrutura rústica de alto nível, incluindo churrasqueira, forno e fogão a lenha.Comodidades: Banheiro social, área de serviço funcional, lavanderia e varandas extensas que circundam o imóvel.Lazer e ExteriorO projeto externo foi concebido para o entretenimento e o contato com a natureza:Piscina com excelente incidência solar.Quintal privativo com pomar diversificado e árvores frutíferas em plena produção.Estacionamento: Garagem com capacidade para múltiplos veículos.Localização EstratégicaA logística é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada a apenas 1.000 metros da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), no sentido Sul, a propriedade oferece acesso rápido e seguro, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade rural.Aspectos Jurídicos e ComerciaisDocumentação: IPTU e Contrato de Compra e Venda rigorosamente em dia.Investimento: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).

R$ 500.000,00 Venda

Cód. 14

Oportunidade Estratégica de Investimento Rural no Vale do Ribeira​Apresentamos uma propriedade de rara conformidade jurídica e alto potencial produtivo, localizada em uma das regiões mais promissoras para o agronegócio sustentável e a preservação ambiental no estado de São Paulo. Situado entre Juquiá e Iporanga, este ativo imobiliário destaca-se pela segurança documental e pela versatilidade operacional.​Visão Geral do Ativo​Com uma extensão total de 48,4 hectares (20 alqueires paulistas), o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre exploração comercial e conservação. Atualmente, a propriedade dispõe de 8 a 9 alqueires de área aberta, consolidada por um histórico de produtividade voltado à pecuária e ao cultivo de gengibre.​Diferenciais Operacionais e Estruturais​Recursos Hídricos: Abundância de água com lagos e tanques estrategicamente distribuídos, garantindo resiliência hídrica para projetos de irrigação ou piscicultura.​Qualidade do Solo e Clima: Solo de alta fertilidade inserido em região com alto índice pluviométrico, favorecendo culturas de ciclo curto e perenes.​Infraestrutura: Casa sede com estrutura sólida e acesso viabilizado por estrada rural, permitindo o escoamento eficiente da produção.​Sustentabilidade: Vasta área de Mata Atlântica preservada, conferindo potencial para projetos de crédito de carbono, agrofloresta e turismo ecológico de alto padrão.​Rigor Jurídico e Documentação​Em uma região onde a regularização fundiária é um desafio, este imóvel se posiciona como uma exceção de mercado. A propriedade possui segurança jurídica plena, com usucapião judicial transitado em julgado, livre de inventários ou ônus.​Matrícula individual atualizada e registrada.​Georreferenciamento certificado junto ao INCRA.​Cadastro Ambiental Rural (CAR) devidamente averbado.​CCIR e CIB ativos.​Vocação de Mercado​O imóvel está apto para investidores que buscam diversificação de portfólio através de:​Agricultura Intensiva: Cultivo de gengibre, hortaliças e fruticultura.​Pecuária Sustentável: Manejo de pastagens em área já aberta.​Novas Economias: Meliponicultura e sistemas agroflorestais.​Land Banking: Valorização imobiliária em uma zona de expansão econômica.​Condições Comerciais​Valor do Investimento: R$ 1.600.000,00 (Um milhão e seiscentos mil reais).​Trata-se de uma oferta de venda direta, com valor compatível com o padrão de regularização e o potencial produtivo apresentado

R$ 1.600.000,00 Venda

Cód. 13

???? Oportunidade Única: Propriedade com Nascentes e Potencial para Água Mineral em Juquitiba/SPProcura o investimento perfeito com foco em recursos hídricos e sustentabilidade? Esta propriedade de 39 alqueires em Juquitiba é uma joia rara no mercado imobiliário, unindo localização estratégica, infraestrutura completa e uma riqueza natural inigualável.???? Destaques Estratégicos (Potencial de Investimento)O grande diferencial deste imóvel é sua abundância de água:Fontes Naturais: Diversas nascentes preservadas e lagos naturais.Recursos Hídricos: Poço artesiano de 120 metros de profundidade.Exploração Comercial: Local ideal para projetos de extração de água mineral, envase ou empreendimentos ecológicos de alto padrão.???? Infraestrutura CompletaCasa Sede: Confortável, com 4 dormitórios, sala ampla, cozinha arejada e varanda com vista para a natureza.Casa de Caseiro: Garantindo segurança e manutenção local.Lazer: 02 áreas de churrasqueira (uma social e outra privativa em meio à mata nativa).Topografia: 4 alqueires de área aberta, prontos para uso ou novas construções.???? Localização PrivilegiadaSituada no município de Juquitiba/SP, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade:A apenas 4,5 km da Rodovia Régis Bittencourt (excelente acesso).A apenas 60 km da capital São Paulo.???? Vocação do ImóvelGraças à sua configuração, o terreno é perfeito para:Indústria de Água Mineral (Alto potencial hídrico).Eco Resort ou Turismo Rural (Cercado por mata preservada).Pesqueiro Gourmet ou Hotel Fazenda.Land Banking (Valorização garantida por recursos naturais).???? Valor do Investimento: R$ 2.200.000,00 (Dois milhões e duzentos mil reais).???? Agende sua visita e conheça este ativo ambiental estratégico!Entre em contato agora e receba o dossiê completo da propriedade.Whatsapp: 13982158311

R$ 2.200.000,00 Venda

Cód. 12

Oportunidade Estratégica: Refúgio de Alto Padrão em Vargem Grande PaulistaApresentamos uma propriedade que combina amplitude, lazer completo e localização privilegiada. Situada a apenas 1 km da Rodovia Raposo Tavares, esta chácara de 5.000 m² é o ativo ideal tanto para quem busca um lifestyle exclusivo quanto para investidores que visam locações de alto padrão ou eventos.???? Infraestrutura e EdificaçõesCom uma área construída de 525 m², o projeto prioriza o conforto e a funcionalidade:Residência Principal: 5 dormitórios amplos, salas e cozinha com dimensões generosas, 3 WCs e área de serviço completa.Complexo de Lazer: Piscina privativa, sauna e hidromassagem para o máximo relaxamento.Entertainment Hub: Salão de festas estruturado com vestiário dedicado (contendo 5 banheiros), ideal para receber convidados com total privacidade.Apoio e Segurança: Casa de caseiro independente e canil estruturado.???? Localização e LogísticaVargem Grande Paulista: Região em plena expansão e valorização.Acesso: A apenas 1.000 metros da Raposo Tavares, garantindo agilidade no deslocamento e proximidade a serviços essenciais.???? Business CaseTerreno: 5.000 m² (Totalmente aproveitáveis).Documentação: Escritura definitiva (Pronta para transferência).Value Proposition: R$ 1,5 Milhão.Nota do Especialista: Um imóvel com esta metragem e infraestrutura de lazer, a menos de 50 minutos de São Paulo, representa um dos melhores custos por m² da região.Agende uma visita técnica para avaliar o potencial deste imóvel.Whatsapp: 13982158311

R$ 1.500.000,00 Venda

Cód. 9

Fazenda à Venda no Vale do Ribeira (SP) com 100 Alqueires e Estrutura CompletaValor à vista: R$ 4.500.000,00Condições a prazo: R$ 5.100.000,00Documentação: Escritura definitiva, INCRA, CCIR, ITR, CAR e Georreferenciamento.Formas de NegociaçãoEntrada de 40% e parcelas a combinar.70% em imóveis e o restante em dinheiro.Fazenda produtiva e completa, com excelente acesso, documentação regularizada e infraestrutura pronta para atividades agropecuárias ou lazer rural.LocalizaçãoRegião do Vale do Ribeira / Eldorado – SP.Apenas 5 km do asfalto e 7 km da cidade, com excelente acesso.Recursos Naturais e ProduçãoPastagens formadas e produtivas.Diversas árvores frutíferas.Lagos, nascentes e água em abundância.Curral e estrutura de gado prontos para operação.Área e Estrutura Rural100 alqueires paulistas, sendo 50 alqueires formados em pasto de excelente qualidade.5 lagos, com capacidade total de 35 toneladas de peixes.2 currais: 1 curral coberto com cabo de aço e piso de concreto; 1 curral secundário com estrutura de manejo.1 balança digital de precisão.1 barracão coberto (350 m²).1 barracão para bezerras (100 m²).1 barracão de 100 m² para armazenamento de insumos ou ração.1 sala completa para fabricação de ração bovina, com misturador e elevador.1 ordenha completa para 16 vacas.1 poço caipira e 1 poço artesiano.1 brete com balança metálica coberta.Plantação de mombaça e capim-açu.Construções e BenfeitoriasCasa sede ampla:8 dormitórios.Banheiros.Sala ampla.Cozinha espaçosa.Garagem coberta para até 6 automóveis.Chalé de lazer:Piscina.Salão de jogos e festas integrado à piscina.Área gourmet coberta com churrasqueira, forno e fogão a lenha.Casa de caseiro:Sala, cozinha, quarto, garagem e varanda.Observações importantes:Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão ocorrer sem aviso prévio.

R$ 4.500.000,00 Venda

Cód. 6

? Chácara à Beira da Represa: 3.700m² de Lazer e Pesca EsportivaValor: R$ 350.000,00O Seu Refúgio Particular entre a Mata e as ÁguasSe você busca paz, silêncio e qualidade de vida, esta propriedade é um verdadeiro santuário. Localizada às margens de uma maravilhosa represa de pesca esportiva, o imóvel convida você e sua família a fugirem do estresse da cidade grande para respirar o ar puro das matas e desfrutar de águas calmas e serenas.? Diferenciais de Lazer e Natureza•76 Metros de Margem: Acesso exclusivo e privativo à represa.•Esportes Náuticos: Ideal para nadar, pescar, andar de barco ou Jet-Ski.•Ambiente Energizante: Bosque privativo até a margem, quintal gramado, horta e galinheiro.? Descrição dos ImóveisCasa Sede (Madeira):•04 Dormitórios amplos.•Sala de estar espaçosa com vista panorâmica para a represa.•Cozinha conjugada e Banheiro Social.•Conforto: Banheiros com sistema de aquecimento a gás.•Varanda Contemplativa: Vista privilegiada para o pôr do sol na água.Área Gourmet (Alvenaria):•Espaço coberto com churrasqueira, fogão a lenha e forno.•Estrutura com pia e banheiro social exclusivo para a área de lazer.Casa de Caseiro:•Quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda.⚙️ Infraestrutura e Logística•Terreno: 3.743,20 m² totalmente cercado com portão social.•Energia: Sistema de energia solar (solicitação de rede elétrica junto à ENEL já protocolada).•Água: Sistema de bombeamento direto da represa.•Comunicação: Bom sinal de celular na propriedade.•Acesso: Apenas 5 km de estrada de terra até o asfalto.? Documentação•Escritura Pública e Transferência de Cessão de Direitos Hereditários + IPTU.? Investimento Total: R$ 350.000,00Venha restaurar suas energias neste paraíso!Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.? Paulo Jorge ? 13982158311

R$ 350.000,00 Venda

Cód. 4

? Chácara à Venda em Vargem Grande Paulista – 5.000m² e Lazer de ClubeReferência: [Inserir Cód] | Localização: Vargem Grande Paulista - SP | Valor: R$ 1.500.000,00Espaço, Conforto e Logística Imbatível a 1km da Raposo TavaresSe você busca uma chácara em Vargem Grande Paulista que combine um terreno amplo, construção robusta e localização estratégica, esta propriedade de 5.000 m² é a oportunidade ideal. Com 525 m² de área construída, o imóvel oferece todo o espaço necessário para moradia familiar, lazer de alto padrão ou investimento para locação.? Localização EstratégicaO grande diferencial desta propriedade é a sua logística privilegiada:•Acesso Imediato: Situada a apenas 1 km da Rodovia Raposo Tavares, garantindo rapidez e facilidade de deslocamento para São Paulo e região.•Conveniência: O melhor do clima do interior com a proximidade de toda a infraestrutura comercial da cidade.? Residência Ampla e FuncionalA casa sede destaca-se pelos ambientes generosos e bem distribuídos:•05 Dormitórios espaçosos, ideais para grandes famílias.•Áreas Sociais: Sala e cozinha amplas, projetadas para o convívio e conforto.•Comodidades: 03 Banheiros internos e área de serviço independente.? Complexo de Lazer e Bem-EstarUm verdadeiro clube particular dentro da sua propriedade:•Piscina e Hidromassagem: Para relaxar e aproveitar os dias de sol.•Sauna Privativa: Um toque extra de conforto e saúde.•Salão de Festas: Espaço amplo e coberto para celebrações e reuniões familiares.•Infraestrutura de Apoio: Vestiário exclusivo com 05 banheiros, garantindo total praticidade para convidados e eventos.?️ Estruturas Adicionais e Diferenciais•Casa de Caseiro: Estrutura pronta para suporte, zeladoria ou hóspedes.•Canil: Espaço reservado e seguro para seus animais de estimação.•Documentação: Imóvel com Escritura, garantindo uma transação segura e transparente.? Valor do Investimento: R$ 1.500.000,00Agende sua visita e conheça este refúgio completo!Uma das melhores relações custo-benefício da região para quem exige metragem, lazer e localização.? Paulo Jorge ? 13982158311

R$ 1.500.000,00 Venda

Cód. 3

Chácara Exclusiva à Beira da Represa Cachoeira do França – Juquitiba/SPO Refúgio dos Seus Sonhos com Vista Panorâmica e Conforto Absoluto!Se você busca paz, contato direto com a natureza e o privilégio de acordar com a vista da represa, esta é a oportunidade ideal. Localizada em Juquitiba, SP, esta propriedade de 19.000 m² une a amplitude do campo com a infraestrutura necessária para moradia ou lazer.Destaques do Imóvel:Casa de Laje (130 m²): Construção sólida e arejada.Varanda Frontal: O espaço perfeito para contemplação da Represa Cachoeira do França.Interior Aconchegante: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), salas de estar e jantar integradas.Cozinha Caipira: Equipada com fogão a lenha, ideal para momentos em família.Infraestrutura Completa: Energia elétrica, água de poço e internet de fibra óptica (perfeito para home office no campo).Lazer e Área Externa:Área Gourmet: Churrasqueira e forno de pizza para receber amigos.Piscina: Com vista privilegiada para relaxar nos dias de sol.Logística: Garagem para 4 automóveis, quarto de ferramentas e terreno cercado.Localização e Documentação:A apenas 4 km da BR-116 (Régis Bittencourt), com excelente acesso. Localização estratégica que garante privacidade sem abrir mão da facilidade de deslocamento.Documentação Impecável: Escritura + IPTU (segurança total na compra).Valor de Investimento: R$ 650.000,00Agende sua Visita Agora!Não perca a chance de adquirir uma das melhores áreas da região.Contato via Whatsapp: 13 98215-8311

R$ 650.000,00 Venda

Cód. 2

?Chácara em Juquitiba: Pé na Água com Ribeirão e 2 LagosLocalização: Juquitiba - SP | Valor: R$ 320.000,00Oportunidade Única: Natureza Exuberante e Abundância de Água a 80km de SPProcurando o refúgio perfeito com muita água e fácil acesso? Esta chácara em Juquitiba-SP une a tranquilidade da natureza com a praticidade da cidade. Localizada a apenas 80 km de São Paulo e com acesso 100% asfaltado, é ideal para moradia ou lazer aos finais de semana.? Destaques do Imóvel:• Abundância de Água: Propriedade privilegiada com nascente própria, riacho, um lindo ribeirão que atravessa o terreno e 2 lagos repletos de peixes.• Topografia Impecável: Terreno totalmente plano e 80% aproveitável (área aberta).• Infraestrutura: Casa sede modesta e aconchegante com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem.• Lazer e Cultivo: Pomar com árvores frutíferas, horta formada e amplo gramado.• Conectividade: Energia elétrica, água de poço com sistema de bombeamento e internet de fibra óptica (perfeito para home office).? Localização Estratégica:Situada em uma vizinhança tranquila e segura, cercada por belas propriedades:• A apenas 600 metros da Rodovia Régis Bittencourt e de um ótimo restaurante.• Facilidade de transporte: Ônibus para o Terminal Barra Funda (SP) e circulares para Juquitiba e Miracatu.•Conveniência: Próximo a posto de saúde, escolas, mercados e igrejas. A apenas 15 minutos do centro de Juquitiba.❓ Por que investir nesta propriedade?Diferente de lotes acidentados, este terreno é totalmente plano, o que facilita qualquer nova construção ou expansão. É uma das poucas propriedades na região que oferece ribeirão interno e lagos por um valor altamente competitivo de mercado.? Valor do Investimento: R$ 320.000,00? Documentação:Contrato Particular de Venda e Compra (Oriundo de Matrícula de Área Maior).Interessado em conhecer este refúgio?Não perca a chance de ouvir o som do rio de perto. Entre em contato agora para agendar sua visita!?Paulo Jorge? Whatsapp: 13982158311

R$ 335.000,00 Venda

Cód. 1