Ativo Exclusivo: Refúgio Ecológico e Potencial de Agronegócio em Juquitiba

Ativo Exclusivo: Refúgio Ecológico e Potencial de Agronegócio em Juquitiba-SP

Apresentamos uma oportunidade singular de investimento em um ativo imobiliário que combina amplitude, sustentabilidade e uma vista panorâmica privilegiada para as montanhas do Parque Estadual do Jurupará. Com aproximadamente 7 alqueires paulistas, esta propriedade é o cenário ideal tanto para o desfrute familiar quanto para o desenvolvimento de projetos de turismo rural e cultivo.

Infraestrutura Residencial e Hospitalidade

O projeto arquitetônico prioriza o conforto e a privacidade, com benfeitorias dimensionadas para receber com excelência:

Residência Sede: Ampla e funcional, composta por 4 suítes, sala de estar integrada, cozinha, banheiro social e área de serviços.

Complexo de Lazer: Piscina privativa e área gourmet coberta, equipada com churrasqueira e fogão a lenha, além de toalete dedicado.

Suporte Logístico: Casa para caseiro (2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro) e galpão de ferramentas para gestão da propriedade.

Potencial Produtivo e Ecológico

A propriedade oferece uma vasta gama de possibilidades para o investidor:

Cultura e Pecuária: Amplo espaço para implementação de pomares, hortaliças e manejo de animais de grande porte.

Turismo de Experiência: Topografia e vegetação favoráveis para a abertura de trilhas ecológicas e exploração do turismo rural.

Recursos Naturais: Árvores frutíferas em produção e proximidade estratégica com o Rio Juquiá e a Represa Cachoeira da Fumaça, ideais para esportes náuticos e pesca.

Localização e Acessibilidade

Situado em Juquitiba, o sítio une a tranquilidade do campo à facilidade logística:

Conexão: A apenas 5 km da Rodovia Régis Bittencourt e do centro comercial da cidade.

Serviços: Proximidade a órgãos públicos, transporte rodoviário e transporte universitário para São Paulo.

Comodidade: Transporte escolar com parada em frente à propriedade.

Condições Comerciais e Jurídicas

Valor do Investimento: R$ 799.000,00

Documentação: Escritura devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerica da Serra-SP, garantindo total segurança jurídica à transação.

Negociação: Analisa-se a aceitação de veículo como parte do pagamento (valor acima de R$ 150.000,00).

Contato Direto: WhatsApp (13) 98215-8311