Sítio Produtivo em Juquiá 13 Alqueires,80 Mil Pés de Pupunha e Piscicultura

Sítio Produtivo em Juquiá SP | 13 Alqueires, 80 Mil Pés de Pupunha e Piscicultura

Descrição do Imóvel:

Oportunidade excepcional de investimento no agronegócio em Juquiá, SP. Este sítio de 13 alqueires paulistas é uma propriedade altamente produtiva e diversificada, projetada para quem busca rentabilidade imediata. Com solo fértil e infraestrutura completa, o imóvel destaca-se pela produção de palmito em larga escala e sistema de piscicultura estruturado.

Potencial Agrícola e Produção:

Propriedade com diversificação estratégica de culturas:

- Palmito Pupunha: Entre 70 a 80 mil pés em diferentes estágios.

- Pomar Exótico: Mais de 30 variedades de frutas (quase 100% produzindo), incluindo cacau, açaí, cupuaçu (100 pés), lichia (35 pés), limão taiti (150 pés) e maracujá (200 pés).

- Área de Expansão: Espaço aberto disponível para a implantação de novas linhas de produção ou pastagem.

Piscicultura e Criação de Animais:

- Sistema de Tanques: 05 tanques de peixe com capacidade produtiva estimada em 30.000 kg (sem necessidade de aerador).

- Represas: 05 represas integradas à propriedade (algumas em fase de reforma).

- Estrutura para Animais: 04 baias para cavalos, aviário/galinheiro estruturado com raças especiais (Índio Gigante, Sedosa Japonesa, Gansos, Angolas e Perus).

Infraestrutura e Apoio Logístico:

- Residências: Casa sede confortável e casa de caseiro independente.

- Apoio Operacional: Barracão, casa de ferramentas e veículos de serviço inclusos (Ximbica e Chevette de apoio).

- Energia elétrica instalada e funcional.

Localização e Logística:

- Situado em Juquiá-SP, a apenas 3 km do asfalto e 18 km do centro da cidade.

- Fácil escoamento de produção e acesso garantido em qualquer época do ano.

Documentação e Condições Comerciais:

Valor: R$ 1.300.000,00 (Um milhão e trezentos mil reais).

- Documentação: Contrato de Compra e Venda com origem em área maior matriculada, INCRA, ITR e CAR regularizados.

- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Informações e Vendas:

Para agendar uma visita técnica e conhecer os números da produção, entre em contato via WhatsApp:

13 98215-8311

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.