Sítio em Iguape SP | 45 Alqueires com Madeiras Nobres e Palmito

Sítio de Investimento Rural em Iguape SP | 45 Alqueires com Madeiras Nobres e Palmito

Descrição do Imóvel:

Oportunidade estratégica para investidores em reflorestamento e agronegócio no litoral sul de São Paulo. Este sítio de 45 alqueires (aprox. 108 hectares) em Iguape-SP oferece um potencial produtivo diversificado e de alto valor agregado, unindo áreas abertas para plantio e vasta reserva de mata nativa.

Potencial de Reflorestamento e Madeiras Nobres:

A propriedade conta com um projeto de plantio diversificado e sustentável:

- Madeiras de Lei: 10.000 pés de Acácia, 700 mudas de Jequitibá Rosa, 500 mudas de Mogno Africano, 200 mudas de Peroba Rosa e 100 mudas de Guanandi.

- Reflorestamento: 500 mudas de Eucalipto já integradas à área.

Capacidade Agrícola de Larga Escala:

Estrutura pronta para produção intensiva de palmito e fruticultura:

- Palmito Pupunha: Capacidade para o plantio de até 100 mil pés na área aberta.

- Palmito Açaí: Potencial para até 80 mil pés plantados de forma sustentável na floresta.

- Pomar Exótico: 250 pés de lichia em desenvolvimento.

Maquinário e Implementos Inclusos:

Venda porteira fechada para operação imediata:

- 01 Trator Massey Ferguson funcional.

- 03 Roçadeiras, 01 Motosserra e 01 Pulverizadora.

- 03 Carretas para logística e transporte interno.

Recursos Naturais e Infraestrutura:

- Hidrografia: Riquíssimo em água, com várias nascentes naturais e 01 tanque estruturado para peixes.

- Edificações: Possui casa sede para moradia ou base operacional.

- Energia: Eletricidade instalada e funcional.

Localização e Logística:

- Situado no município de Iguape-SP, a apenas 4,5 km da via asfaltada, garantindo fácil escoamento de produção.

Documentação e Condições Comerciais:

Valor: R$ 580.000,00 (Quinhentos e oitenta mil reais).

- Documentação: Contrato de Compra e Venda com origem em área maior matriculada, INCRA, ITR e CAR regularizados.

- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Informações e Vendas:

Para agendar uma visita técnica e avaliar este diversificado portfólio agrícola, entre em contato via WhatsApp:

13 98215-8311

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.