FAZENDA À VENDA EM ELDORADO - 100 ALQUEIRES

FAZENDA À VENDA EM ELDORADO - 100 ALQUEIRES COM DUPLA APTIDÃO, INFRAESTRUTURA COMPLETA E PISCICULTURA COMERCIAL

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural de alto padrão e dupla aptidão na região de Eldorado. Com uma área total de 100 alqueires, esta fazenda combina perfeitamente o potencial produtivo agropecuário com uma infraestrutura residencial e de lazer de excelência. É o ativo ideal para investidores que buscam rentabilidade com produção de corte/leite, piscicultura comercial de grande porte ou exploração de turismo rural.

Estrutura Residencial

A propriedade oferece uma estrutura habitacional robusta e bem dimensionada, garantindo conforto para os proprietários e funcionalidade para a equipe operacional:

- Casa Sede: Residência ampla com 8 quartos, 2 banheiros sociais, sala grande ideal para recepções, cozinha grande totalmente funcional e garagem coberta com capacidade para até 6 carros.

- Casa do Caseiro: Estrutura independente contendo sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem privativa, assegurando a vigilância e a manutenção contínua das atividades da fazenda.

Lazer

O complexo de lazer foi projetado em um chalé exclusivo focado no bem-estar e no entretenimento, composto por:

- 1 piscina integrada ao ambiente externo.

- 1 sala de sinuca privativa.

- 1 área gourmet com churrasqueira.

- Infraestrutura completa de refrigeração contendo 1 cervejeira, 1 geladeira e 1 freezer.

- 1 amplo redário com suporte estruturado para até 8 redes simultâneas.

Recursos Naturais e Produção

Propriedade rica em recursos hídricos e com excelente aproveitamento de solo para exploração comercial imediata:

- Área Total: 100 alqueires, sendo 45 alqueires já limpos e formados em pasto de excelente qualidade para manejo de rebanhos.

- Piscicultura de Alta Performance: Estrutura profissional composta por 5 tanques de peixes comerciais, apresentando uma capacidade produtiva instalada para até 35 toneladas de peixe, gerando forte fluxo de caixa operacional.

Localização

Situada estrategicamente no município de Eldorado, a fazenda destaca-se pela excelente logística regional. O acesso à propriedade é facilitado por rotas bem conservadas e próximas às principais rodovias da região, garantindo o escoamento ágil e eficiente da produção agrícola, pecuária e da piscicultura em qualquer época do ano, além de manter total privacidade e segurança.

Documentação

Segurança jurídica total para o comprador. A propriedade conta com documentação rigorosamente em dia, possuindo escritura definitiva e matrícula devidamente regularizada junto aos órgãos competentes, livre de ônus e pronta para transferência imediata ou financiamento bancário rural.

Valor do Investimento

R$ 4.000.000,00 (Quatro milhões de reais)

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças.

Contato para informações adicionais e agendamento de visitas técnicas:

WhatsApp: 13 98215-8311