Ativo de Alta Produtividade em Sete Barras

Ativo de Alta Produtividade em Sete Barras: 16 Alqueires com Operação Consolidada e Logística Premium

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores do agronegócio e peixaria. Este sítio de 16 alqueires paulistas (aprox. 387.200 m²) em Sete Barras destaca-se pela sua robusta infraestrutura produtiva e localização privilegiada, situada diretamente na beira do asfalto, o que garante eficiência total no escoamento de produção e acesso logístico.

Potencial Produtivo e Recursos Hídricos

A propriedade é um ativo gerador de receita imediata, com foco em duas frentes principais:

Palmito Pupunha: Cultivo consolidado com aproximadamente 35 a 40 mil pés em fase de produção, representando um fluxo de caixa constante no mercado de hortifrúti.

Piscicultura: Estrutura diferenciada com 10 tanques de peixes, suportada por diversas nascentes de água potável dentro da própria área, garantindo autonomia hídrica e pureza para a criação.

Área Útil: Dos 16 alqueires, cerca de 10 alqueires são de área aberta, distribuídos entre plantações, benfeitorias e áreas prontas para limpeza ou expansão produtiva.

Infraestrutura Residencial e Administrativa

A sede e as construções de apoio oferecem o suporte necessário para a gestão do negócio e o lazer da família:

Casa Sede: Residência ampla composta por suíte, dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.

Lazer: Complexo com piscina e churrasqueira, além de garagem coberta.

Gestão e Operação: A propriedade dispõe de escritório dedicado, depósito para insumos e equipamentos, e duas casas de caseiro, permitindo a presença de equipe residente para vigilância e manutenção 24h.

Localização e Documentação

A facilidade de acesso via asfalto elimina os desafios comuns de estradas rurais, valorizando o patrimônio e reduzindo custos operacionais.

Documentação: Contrato de compra e venda acompanhado de INCRA, ITR e CAR (Cadastro Ambiental Rural).

Detalhes Comerciais

Valor do Investimento: R$ 850.000,00

Área Total: 16 Alqueires Paulistas

Condição de Venda: Este imóvel não aceita financiamento bancário.

Contato Direto: (13) 98215-8311

Nota: Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou imprecisões técnicas.