Fazenda em Juquiá SP | 30 Alqueires com Cachoeira Privativa e Ribeirão

Fazenda em Juquiá SP | 30 Alqueires com Cachoeira Privativa, Ribeirão e 4 Matrículas

Descrição do Imóvel:

Oportunidade rara para quem busca uma propriedade de grande porte com recursos hídricos abundantes. Esta fazenda de 30 alqueires (aprox. 726.000 m²) em Juquiá, SP, oferece o equilíbrio perfeito entre a preservação da Mata Atlântica e áreas produtivas. Localizada a apenas 1,6 km da BR-116, com acesso rápido e funcional.

Recursos Naturais e Hidrografia:

O grande diferencial desta propriedade é a sua riqueza natural:

- Exuberante cachoeira privativa dentro do terreno, ideal para banho e contemplação.

- Ribeirão atravessando a propriedade.

- Lago com chafariz e lago específico para carpas.

- Sistema de roda d’água funcional.

Área de Produção e Cultivo:

- Aproximadamente 06 alqueires em área aberta formada em pasto, prontos para pecuária.

- Diversidade agrícola: Pequeno bananal, palmital e pomar produtivo com 20 pés de coqueiros, 10 de lichia, além de jabuticabeiras, pitangueiras e fruta-pão.

- Estrutura agropecuária ativa com criação de galinhas caipiras.

Benfeitorias e Moradias:

- Casa Sede Ampla: Composta por 04 dormitórios, 03 banheiros, sala de estar, cozinha, área de serviço e depósito.

- Lazer: Piscina privativa, campinho de futebol e quadra (necessita reforma).

- Espiritualidade: Capela charmosa e preservada.

- Suporte: 02 casas de caseiro (estilo simples) para manutenção da fazenda.

Documentação e Segurança Jurídica:

Valor: R$ 1.600.000,00 (Um milhão e seiscentos mil reais).

- Documentação Completa: 04 Matrículas Imobiliárias (02 registradas e 02 com georreferenciamento concluído e em análise), INCRA, ITR e CAR em dia.

- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Informações e Vendas:

Para agendar uma visita e conhecer a cachoeira privativa desta fazenda, entre em contato via WhatsApp:

13 98215-8311

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.