Sítio em São Lourenço da Serra SP 54.000 m², 4 Lagos e 2.300 Eucaliptos

Sítio à Venda em São Lourenço da Serra SP | 54.000 m² com 4 Lagos e 2.300 Eucaliptos

Descrição do Imóvel:

Oportunidade excepcional em São Lourenço da Serra, SP. Este sítio de 5,4 hectares une o lazer de uma estrutura completa de moradia com o potencial produtivo de um solo fértil e rico em água. Localizado com fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt (Km 303,7), a apenas 62 km de São Paulo, próximo a Juquitiba e Itapecerica da Serra.

Residência Principal (Sobrado de 247 m²):

Imóvel mobiliado e avarandado, proporcionando vista privilegiada e conforto:

- Pavimento Superior: 05 dormitórios amplos e 01 banheiro social.

- Pavimento Inferior: 02 dormitórios (01 reversível para sala de TV) e 01 banheiro.

- Cozinha Completa: Equipada com armários em peroba, eletrodomésticos e mesa de granito.

- Área Gourmet: Espaço coberto com churrasqueira, bancadas e banheiro de apoio.

- Garagem: 04 vagas cobertas.

- Diferenciais: Janelas teladas, portas em peroba e lavanderia equipada.

Casa de Caseiro (85 m²):

- 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal coberto e vaga para 02 carros.

Estrutura Produtiva e Recursos Naturais:

Propriedade pensada para a autossuficiência e geração de renda:

- Recursos Hídricos: 04 lagos abastecidos por minas, 02 poços caipiras e 01 poço semiartesiano.

- Reflorestamento: 2.300 pés de eucalipto em ponto de manejo.

- Cultivo e Manejo: Horta coberta, pomares variados (limão, laranja, abacate, jaca, lichia), galinheiro cercado e área para secagem de madeira.

- Infraestrutura de Apoio: Paiol de ferramentas, depósito e área para esterco.

Segurança e Lazer:

- Toda cercada com mourões de aço Gerdau e porteira de madeira coberta.

- Quiosque coberto para lazer e integração com a natureza.

Documentação e Condições Comerciais:

Valor: R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais).

- Documentação: Regularizada (INCRA R$ 30,00/ano).

- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Informações e Vendas:

Para agendar uma visita e conhecer o potencial produtivo deste sítio, entre em contato via WhatsApp:

13 98215-8311

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.