Sítio de Porteira Fechada em Miracatu SP | 6,5 Alqueires com Tratores

Sítio de Porteira Fechada em Miracatu SP | 6,5 Alqueires com Tratores e Pasto Plano

Descrição do Imóvel:

Oportunidade excepcional de investimento rural em Miracatu, SP. Sítio completo com 6,5 alqueires paulistas, oferecendo infraestrutura pronta para moradia, lazer e produção agropecuária. A propriedade destaca-se pela topografia privilegiada, com 4 alqueires de pasto totalmente planos, e pela abundância de recursos hídricos. Venda na modalidade porteira fechada (incluindo maquinário e móveis, exceto pertences pessoais).

Máquinas e Equipamentos Inclusos (Diferencial):

A propriedade está equipada para manutenção e operação imediata:

- Trator Retroescavadeira e Trator Roçadeira.

- Compressor de ar e Máquina de solda elétrica.

- Macaco tipo jacaré e ferramentas de suporte.

Recursos Naturais e Produção Agrícola:

- Recursos Hídricos: Água de nascente, poço e 02 tanques prontos para criação de peixes.

- Cultivo e Solo: Plantação de palmito em desenvolvimento, pomar formado com diversas frutíferas e 04 alqueires de pasto limpo e plano.

Estrutura de Moradia e Acomodações:

- Casa Sede: Composta por 02 dormitórios (ambos suítes privativas), sala de estar, cozinha, banheiro social e varanda aconchegante.

- Casa de Caseiro: Independente, contendo 02 dormitórios, sala, cozinha e 02 banheiros.

Localização e Logística:

- Situado em Miracatu/SP, com fácil acesso pela Estrada do Tacanji (apenas 6 km).

- Ambiente tranquilo e ideal para quem busca qualidade de vida ou exploração comercial rural.

Documentação e Condições Comerciais:

Valor: R$ 820.000,00 (Oitocentos e vinte mil reais).

- Documentação: Escritura Definitiva Registrada.

- Condição Especial: Estuda-se contraproposta para pagamento à vista.

- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Informações e Vendas:

Para agendar uma visita e conferir o estado de conservação do maquinário e da propriedade, entre em contato via WhatsApp:

13 98215-8311

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.