Sítio Produtivo em Miracatu SP 2 Alqueires com 5.000 Pés de Pupunha

Sítio Produtivo em Miracatu SP | 2 Alqueires com 5.000 Pés de Pupunha e Corredeiras

Descrição do Imóvel:

Oportunidade imperdível no Vale do Ribeira, Miracatu-SP. Este sítio de 2 alqueires paulistas une o conforto de duas residências completas com um alto potencial de exploração agrícola. Localizado estrategicamente a apenas 2 km da rodovia estadual e a cerca de 30 minutos das praias de Ilha Comprida, é o refúgio ideal para quem busca rentabilidade rural e lazer próximo ao mar.

Potencial Agrícola e Produção Ativa:

Propriedade com solo fértil e produção diversificada:

- 5.000 pés de palmito pupunha em pleno desenvolvimento.

- 1.000 pés de banana em produção.

- Pomar formado com aproximadamente 200 pés de mexerica, laranja e outras variedades de frutas.

Recursos Naturais e Lazer Exuberante:

Abundância de água cristalina vinda da serra:

- Nascente própria dentro da propriedade.

- Lago com peixes para lazer e consumo.

- Segundo lago com água corrente da serra, com potencial para piscina natural.

- Linda corredeira com excelente volume de água, proporcionando um cenário único.

Estrutura Residencial:

A propriedade conta com duas moradias independentes:

- Casa Sede: 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar, cozinha, banheiro social, despensa e varanda.

- Casa Secundária: 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social.

Localização e Logística:

- Fácil acesso: apenas 2 km da rodovia.

- Proximidade com o litoral sul paulista (Ilha Comprida e região).

Documentação e Condições Comerciais:

Valor: R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil reais).

- Documentação: Escritura e ITR em dia.

- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Informações e Vendas:

Para agendar uma visita e conhecer o potencial produtivo deste sítio, entre em contato via WhatsApp:

13 98215-8311

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.