Sítio em Juquiá SP | 13,7 Alqueires com 8 Alqueires de Pasto e Escritura

Sítio em Juquiá SP | 13,7 Alqueires com 8 Alqueires de Pasto e Escritura Definitiva

Descrição do Imóvel:

Oportunidade estratégica para pecuária e investimento rural em Juquiá, SP. Este sítio de 13,70 alqueires paulistas (aprox. 331.000 m²) oferece infraestrutura pronta para criação de gado e moradia, destacando-se pela facilidade de acesso e pela abundância de recursos naturais.

Vocação Agrícola e Pecuária:

- Área de Pastagem: 08 alqueires paulistas já formados em pasto e prontos para uso (atualmente com criação de gado).

- Infraestrutura de Manejo: Possui curral estruturado para suporte às atividades pecuárias.

- Reserva Legal: Área de preservação obrigatória devidamente respeitada e mapeada.

Estrutura Residencial e Acomodações:

- Casa Sede Ampla: Construção sólida em laje com cobertura em telha romana. Imóvel espaçoso com excelente potencial de personalização (necessita finalização do acabamento).

- Casa de Caseiro: Unidade completa com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e garagem.

- Apoio: Depósito funcional localizado ao lado da casa sede.

Recursos Naturais e Infraestrutura:

- Hidrografia: Nascente própria garantindo água de qualidade e poço equipado com sistema de bombeamento.

- Paisagismo: Pomar diversificado com diversas árvores frutíferas já produzindo.

- Instalações: Propriedade totalmente cercada com arame e energia elétrica instalada e funcional.

Localização e Logística:

- Acesso Impecável: Situado a apenas 500 metros da rodovia, garantindo facilidade no escoamento de produção e logística de transporte em qualquer época do ano.

Documentação e Condições Comerciais:

Valor: R$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais).

- Documentação: Escritura Definitiva com Matrícula Imobiliária, INCRA, ITR e CAR em dia.

- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Informações e Vendas:

Para agendar uma visita e conferir o potencial desta área de pastagem, entre em contato via WhatsApp:

13 98215-8311

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.