Sítio Produtivo em Juquiá SP | 11 Alqueires com Bananal e Casa de Farinha

Sítio Produtivo em Juquiá SP | 11 Alqueires com Bananal e Casa de Farinha

Descrição do Imóvel:

Oportunidade estratégica para investimento agrícola e qualidade de vida no Vale do Ribeira. Este sítio de 11 alqueires paulistas (aprox. 266.000 m²) em Juquiá-SP oferece uma estrutura pronta para produção imediata, com destaque para a diversidade de culturas e abundância de água natural. Ideal para quem busca um refúgio produtivo com histórico de posse sólida e segura.

Capacidade Agrícola e Produção Ativa:

Propriedade com solo fértil e excelente aproveitamento para plantio:

- Bananal: 5.000 pés de banana nanica em produção.

- Cultura de Mandioca: 4.000 pés plantados.

- Beneficiamento: Possui Casa de Farinha própria, permitindo o processamento e agregação de valor aos produtos da terra.

- Fruticultura: Pomar diversificado com limão, lichia, jaca, laranja, entre outras variedades.

Estrutura Residencial e Lazer:

- Casa Sede: Confortável e bem distribuída, com 02 dormitórios (01 suíte), sala de estar, cozinha e banheiro social.

- Área de Convivência: Varanda aconchegante e cozinha externa equipada com fogão a lenha e churrasqueira.

- Suporte: Garagem coberta e pequeno depósito para ferramentas e utensílios agrícolas.

Recursos Naturais e Infraestrutura:

- Hidrografia: Riquíssima em água, contando com 04 nascentes naturais e 02 tanques estruturados.

- Criação: Possui galinheiro formado.

- Tecnologia: Energia elétrica e internet instaladas, garantindo conectividade no campo.

Localização e Logística:

- Situado em Juquiá-SP, a apenas 4 km da via asfaltada.

- Acesso: Estrada de terra em boas condições de conservação durante todo o ano.

Documentação e Condições Comerciais:

Valor: R$ 650.000,00 (Seiscentos e cinquenta mil reais).

- Documentação: Contrato de Compra e Venda (posse mansa e pacífica há mais de 20 anos), INCRA, ITR e CAR regularizados.

- Atenção: Este imóvel NÃO aceita financiamento bancário.

Informações e Vendas:

Para agendar uma visita técnica e conhecer o potencial produtivo deste sítio, entre em contato via WhatsApp:

13 98215-8311

Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos o direito de possíveis equívocos ou mudanças nas informações descritas.